Решение по делу № 2-978/2014 от 06.06.2014

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Устиновой Л.А.,

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоМер» - ФИО6 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский гражданское дело по иску ООО « ТеплоВодоМер» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью « ТеплоВодоМер» ( далее -ООО ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ООО выбрано в качестве управляющей организации указанного дома, в обязанности которой входит обслуживание указанного дома, а также начисление собственникам и нанимателям помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с объемом предоставленных услуг, а также сбор указанных платежей. Дом принят на обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчики – собственник и члены семьи собственника, проживая в квартире № № по <адрес> края, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года включительно не производили, это привело к образованию задолженности. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков оплату услуг по содержанию дома и коммунальные услуги по квартире № № дома № № по Сиреневый бул.,№, г. Чайковский Пермского края за этот период, настаивает в судебном заседании на взыскании основного долга – <данные изъяты> руб., пени за просрочку выплат с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., также просит взыскать возврат госпошлины <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства- месту регистрации. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд удовлетворяет исковые требования.

На основании ст. ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением...

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3-4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. При этом собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги и плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( п. 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении спора установлено, что ответчица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, это подтверждается выпиской из ЕГРП(л.д.8), а ФИО2 и ФИО3 проживают в указанной квартире, как члены семьи собственника, согласно выписке из домовой книги.(л.д.7).

Представленный истцом протокол общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14) подтверждает выбор собранием истца как управляющей компании для обслуживания дома.

    ООО ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений- квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчики оплату жилья не производили, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало. Не представлено суду и других, достигнутых сторонами соглашений с ответчиками о порядке погашения долга.

Согласно представленной динамике начисления оплаты по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>. Правильность расчетов подтверждается кроме ежемесячных квитанций ответчикам, также лицевыми счетами и сводными отчетами.( копии л.д.6). Оснований для снижения суммы взыскания либо освобождения ответчиков от возмещения расходов истца на содержание жилья судом не установлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей не момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с чем требование истца о взыскании пени в сумме <данные изъяты>. является правомерным.

Поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи, заключенных с кем-то из них договоров у истца, определяющих их обязанности по оплате либо освобождению от такой обязанности нет, суд взыскивает сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке, как это предусмотрено законом и не изменено соглашением сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена госпошлина <данные изъяты> рублей ( квитанция л.д. 5 ), возмещению истцу подлежат расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенной части иска.

Согласно п.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

По ходатайству истца в исковом заявлении, в пользу истца взыскиваются расходы на оплату услуг представителя по указанному делу ( подтвержденные представленным договором и платежным поручением на <данные изъяты> рублей), суд находит такой размер соответствующим принципу разумности, с учетом времени, затраченного представителем на судебное заседание и предполагаемую подготовку, объему проделанной представителем работы, категории дела и обоснованности позиции по делу.

Всего в счет погашения судебных расходов подлежит взысканию <данные изъяты> руб., с каждого из ответчиком по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью « ТеплоВодоМер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно : основной долг – <данные изъяты> руб., пени за просрочку выплат с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.,

всего <данные изъяты> рублей, солидарно.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоМер» возврат госпошлины <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> руб., с каждого из ответчиком по <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Чайковский суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья: