Решение по делу № 2-518/2022 от 28.02.2022

№ 2-518/2022

24RS0018-01-2022-000521-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                             г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

с участием представителя истца Харуниной М.И. – Даций Т.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края Калмыковой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Харуниной М. И. к Муниципальному образованию ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края, с участием третьего лица Вайтекунене Е. Л., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Харунина М.И. обратилась в суд к Муниципальному образованию ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный на автоплощадке № кооператива автолюбителей № <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Харунин Л.Я., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража №, расположенного на автоплощадке № кооператива автолюбителей № в г. Зеленогорске Красноярского края. После смерти мужа в установленном законом сроке она обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство на гараж. Нотариус отказалась включать указанный гараж в наследственную массу, так как документов, подтверждающих право собственности, у нее не было. Дочь умершего Харунина Л.Я. отказалась от своих долей в наследстве в пользу истца. Указанный гараж был построен умершим в 1968 году. Земельный участок, на котором расположено наследственное имущество в виде гаража, был получен на автоплощадке № в том же году. Других документов, подтверждающих право собственности на гараж, не имеется. Принадлежность гаража подтверждается справкой БТИ. Муж при жизни постоянно пользовался указанным гаражом, платил все необходимые расходы, связанные с его содержанием. Установление факта необходимо для принятия наследства. С момента смерти и по настоящее время она пользуется гаражом и поддерживает его состояние. Также она приняла наследство на долю в квартире в квартире по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Харунина М.И. не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Даций Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив дополнительно, что Харунин построил железобетонный гараж в 1968 году, с этого времени он находился в пользовании Харунина. Харунин являлся членом кооператива. Гараж был на учете в БТИ, умерший гараж официально на свое имя не оформил. Гараж с момента постройки не перестраивался. Истец приняла наследство, оставшееся после смерти супруга. У супруга истицы есть дочь от другого брака, она в наследство не вступала.

Представитель ответчика муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края Калмыкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Харуниной М.И. Также представителем ответчика представлен по делу письменный отзыв.

Третье лицо Вайтекунене Е.Л., будучи надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в суд направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что полностью признает заявленные истицей требования.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск Харуниной М.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.     

В соответствии с п. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 8 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен железобетонный гараж №, по адресу: <адрес>, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, Харунину Л.Я., а так же иному лицу, в установленном законом порядке не выделялся.

На указанном земельном участке Харунин Л.Я. своими силами и за счет своих собственных средств в 1968 году построил железобетонный гараж площадью 16,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Зеленогорским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в квартале №» решено закрепить выделенные участки в размере 18 кв.м. за каждым владельцем индивидуального гаража согласно прилагаемому списку.

В прилагаемом к решению списке Харунин Л.Я. не значится.

Распоряжением главы Администрации г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р в указанное выше решение внесено изменение, в соответствии с которым слова «в квартале №» заменены словами «на автоплощадке № кооператива автолюбителей №».

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> постановлено обязать бюро технической инвентаризации провести правовое оформление всех построенных на площадке индивидуальных гаражей.

Согласно данным <данные изъяты> отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу <адрес>, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, был зарегистрирован за Харуниным Л.Я., запись произведена ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге 19-07-08 за №.

Харунин Л.Я. и Колдышкина М.И. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, супруге присвоена фамилия Харунина.

ДД.ММ.ГГГГ Харунин Л.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Харунин Л.Я. правоустанавливающие документы (правоподтверждающие) на гараж не оформил.

Наследниками первой очереди после умершего Харунина Л.Я. являются его супруга Харунина М.И. и дочь Вайтекунене Е.Л.

Согласно материалам наследственного дела № нотариуса по Зеленогорскому нотариальному округу Зуева Д.А. Харунина М.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

Дочь наследодателя ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о том, что она отказывается от причитающейся ей по всем основания доли в наследственном имуществе, оставшимся после ее отца Харунина Л.Я., в пользу супруги наследодателя Харуниной М.И.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зуевым Д.А. Харуниной М.И. как супруге наследодателя Харунина Л.Я. были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №

На спорный гараж свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – гаража, площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, рыночная стоимость гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 000 рублей.

Согласно сообщению федерального медико-биологического агентства межрегионального управления № ФМБА России от ДД.ММ.ГГГГ гараж № автоплощадки № кооператива автолюбителей № находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» с изменениями № СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-08, изменениями № СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-09, изменениями № СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Вопросы устройства и оборудования индивидуальных гаражей действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются.

В соответствии с техническим заключением №, выданным Зеленогорским отделением филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 2021 года, выполненные строительные конструкции гаража №, расположенного на автоплощадке № кооператива автолюбителей №, находятся в удовлетворительном, работоспособном состоянии и гарантируют надежность и безопасность строения при дальнейшей эксплуатации по назначению (для хранения автотранспорта).

Учитывая, что судом не установлено нарушения каких-либо технических регламентов, санитарных норм и правил, противопожарных норм при строительстве гаража, он является безопасным для окружающих.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж №, не зарезервирован для муниципальных нужд и не предоставлен кому-либо, учитывая, что сооружение построено за счет собственных средств, умерший пользовался данным гаражом по назначению с момента его постройки и по момент смерти, гараж соответствует строительным санитарным и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не обременен правами третьих лиц, следовательно, Харунин Л.Я. приобрел на него право собственности.

По этим основаниям суд приходит к выводу, что гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, принадлежал при жизни Харунину Л.Я., поэтому этот гараж подлежит включению в состав наследства.

Принимая во внимание, что единственным наследником, принявшим наследство в полном объеме после смерти Харунина Л.Я., является истец, с момента открытия наследства прошло более 6 месяцев, по этим основаниям суд считает исковые требования Харуниной М.И. подлежащими удовлетворению, так как право собственности на гараж, наряду с другими имущественными правами, принадлежавшими Харунину Л.Я. на момент смерти, также входит в наследственную массу и переходит к его наследнику в порядке универсального правопреемства на основании ст. 1110 и ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Харуниной М. И. удовлетворить.

Признать за Харуниной М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на железобетонный гараж №, площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, в порядке наследования, включив его в состав наследственного имущества, открывшегося после Харунина Л. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Зеленогорский городской суд с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                    О.Л. Моисеенкова