Решение по делу № 2-2449/2016 от 08.02.2016

К делу № 2-2449/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года                         г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевская Т.Б. к Несветайлов Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Несветайлову Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком. В обосновании иска указала, что она является собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, на основании «Свидетельства о праве на наследство по закону» №<адрес>8 от <дата>., номер в реестре нотариуса №, «Свидетельства о регистрации права» <адрес> от <дата>. «Свидетельства о регистрации права» <адрес> от <дата>. Собственниками по <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый, а также собственниками по <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, являются ее сыновья ФИО3, и ФИО4, с которыми спора не имею. Собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственниками <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, является ответчик Несветайлов Е.Н.. Ответчик Несветайлов Е.Н., после смерти мужа истца, Соболевского В.И., умершего <дата> сменил замок на калитке, и не стал пускать истца и ее детей в указанное домовладение. Согласно решению Таганрогского городского суда от <дата>., строения в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> - разделены, в собственность моему мужу, ФИО5, умершему <дата> - наследодателю, выделена <адрес>, в жилом доме литер «А,а», площадью <данные изъяты> находящаяся в тыльной части жилого дома литер «А,а», летняя кухня литер «Б», сараи литер «В», и литер «Е» Этим же решением определен порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, согласно которого, в общее пользование всех сособственников выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, в пользование ее мужу, ФИО5, умершему <дата>. - наследодателю, выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты>.м.. Истец неоднократно обращалась к ответчику и в органы полиции, однако, доступа в принадлежащее ей домовладение не имеет. Истец просит суд обязать ответчика, Несветайлов Е.Н., совершить определенные действия: не чинить Соболевской Т.Б., препятствий в пользовании квартирой №, в жилом доме литер «А,а», площадью <данные изъяты> находящаяся в тыльной части жилого дома литер «А,а», летней кухней литер «Б», сараями литер «В», и литер «Е», а также земельным участком общего пользования, обязав Несветайлова Е.Н., передать Соболевской Т.Б. ключи от входных ворот литер «2», и калитки литер «6» домовладения, расположенного по адресу: адресу: <адрес>. Установить ответчику 10-дневный срок для совершения действий, упомянутых в п. 1.1.

В судебное заседание истец Соболевская Т.Б. не явилась, извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело в отношении не явившегося истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – Кочергина Ю.С., действующая на основании доверенности от <дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Несветайлов Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что препятствий истцу не чинит, передавал ей ключи от входной двери, также в судебном заседании готов отдать ключ от калитки.

Третьи лица Соболевский И.В., Соболевский Я.В. в судебном заседании пояснили, что истица является вдовой их отца, они втроем с истицей вступили в наследство на квартиру после смерти отца. Истице препятствий никто не чинит. Ответчик Несветайлов передавал ключ дочери истицы.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика свидетель Алексеева О.Н. суду пояснила, что является гражданской женой Несветайлова, проживает с ним на <адрес> с <дата>. Соболевская Т.Б. – это их соседка. Она приходила в феврале с каким-то мужчиной, ключа у нее с собой не было. Алексеева О.Н. вышла, открыла ей калитку, Соболевская зашла, забрала вещи и ушла.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Соболевской Т.Б. нее обоснованы и удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего,

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, на основании «Свидетельства о праве на наследство по закону» №<адрес>8 от <дата>., номер в реестре нотариуса <дата>, «Свидетельства о регистрации права» <адрес> от <дата>. «Свидетельства о регистрации права» <адрес> <дата>.

Собственниками по <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый, а также собственниками по <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, являются ее сыновья ФИО3, и ФИО4, с которыми спора не имею.

Собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственниками ? доли земельного участка площадью 480 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома, на котором расположено это домовладение, является ответчик Несветайлов Е.Н..

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 1 ст.10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

Представленные истцом обращения к ответчику и в полицию не могут быть приняты судом как доказательства чинения препятствий со стороны ответчика и отказ передать ключи, поскольку подтверждения отправления и получения обращения (л.д.12-14) ответчиком суду не представлено. В приложенной копии описи вложения в почтовое отравление указано: «Решение 3 (три)» (л.д.11). На представленном заявлении начальнику отдела полиции № (л.д.40-44) отсутствует отметка о поступлении в ОП№, также не представлен результат проверки по заявлению

Как установлено в судебном заседании в домовладении входные ворота, и калитка закрываются на замок. Ключ от замка имеется у проживающего в <адрес> Несветайлова Е.Н. и его гражданской жены Алексеевой О.Н., третьих лиц Соболевского И.В., Соболевского Я.В., а также имелся у истицы. В судебном заседании ответчик Несветайлов Е.Н. предлагал представителю истца получить от него ключ от калитки, однако получил отказ.

В судебном заседании достоверно установлено, что препятствия истцу в пользовании имуществом не чинится, истица не лишена возможности обратиться к ответчику и получить дубликат ключа.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у истца существенных препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом, в связи, с чем исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевская Т.Б. к Несветайлов Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) Гриценко Ю.А.

Копия верна.

Судья                             Гриценко Ю.А.

Секретарь                         Олейникова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2016 года.