Решение по делу № 2-1710/2016 от 24.05.2016

№ 2-1710/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 04 июля 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Рукиной Т.П., ответчика Шадчиновой И.А., представителя ответчика Халиповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шадчинову И.Н., Шадчинову А.И., Шадчинову Е.И., Шадчиновой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. ***, дом № ***, кв. № ***, в размере 98 392 руб. 53 коп. (с учетом уточненных требований).

В судебном заседании представитель истца, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шадчинова И.А. и её представитель в судебном заседании согласились с суммой основного долга, требование о взыскании пени не признали в части их размера, просили применить срок исковой давности..

Выслушав предсатвителя истца, ответчика и её представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (л.д. 7), квартира № *** в доме № *** по *** в г. *** области находится на балансе имущественной казны г. Каменска – Уральского.

В спорной квартире зарегистрированы ответчики (л.д. 6).

Обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ***, *** с 01.11.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска –Уральского» от *** г. № *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 18).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договор социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 8-14) и расчету задолженности (19-21) по оплате за жилое помещение, у ответчиков имеется задолженность, образовавшаяся за период с 14.01.2015 г. по 31.03.2016 г. в размере 98 392 рубля 53 копейки (78476 рублей 74 копейки – основной долг, 19915 рублей 79 копеек – сумма пени).

Сумма основного долга ответчиками не оспорена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На 12.04.2016 г. сумма пеней, начисленных ответчикам, составляет 19 915 руб. 79 коп.

Ответчик Шадчинова И.А. и её представитель просили удовлетворить требование истца о взыскании суммы пени частично, поскольку размер пени является завышенным, поскольку сумма пени в размере 7184,83 руб., указанная в исковом заявлении не соответствует периоду с 14.01.2015 по 31.03.2016, а также период с 01.02.2011 по апрель 2013 года, за который начислены пени, подпадает под исковую давность. Поэтому сумма пени должна составлять 18109 руб. 19 коп.

В соответствии с уточненными требованиями истец просит взыскать пени за период с 11.06.2013 по 12.04.2016 в размере 19915,79 рублей.

Суд, проверив расчет истца, считает, что с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 18865 рублей 38 копеек.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 120 руб. 26 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления (л.д. 2)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шадчинову И.Н., Шадчинову А.И., Шадчинову Е.И., Шадчиновой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шадчинова И.Н., Шадчинова А.И., Шадчинова Е.И., Шадчиновой И.А.в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья, расположенного по адресу: *** область, г. ***, ***, и коммунальных услуг в размере78 476 (семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 74 копейки за период с 14.01.2015 года по 31.03.2016 года, пени в размере 18 865 (восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 38 копеек за период с 11.06.2013 года по 12.04.2016 года. Всего к взысканию – 97 342 (девяносто семь тысяч триста сорок два) рубля 12 копеек.

Взыскать с Шадчинова И.Н., Шадчинова А.И., Шадчинова Е.И., Шадчиновой И.А.в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 120 (три тысячи сто двадцать) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано сторона в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2016 года

Судья: Н.А. Пастухова

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru