Решение от 20.01.2023 по делу № 2-332/2023 (2-4914/2022;) от 30.11.2022

Дело № 2-332/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» января 2023 года Октябрьский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.,

при секретаре Шелковской А.А.,

с участием представителя Бабичевой Н.Ю. Хорошилова И.К., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-332/2023 по иску Бабичевой Н. Ю. к Ф И И, Бабичеву А. Н., Бабичеву А. Н., третье лицо: нотариус Константинов А. А.ича, о признании права собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации за долю,

у с т а н о в и л:

Бабичева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Бабичевой З.Д., Бабичеву А.Н., Бабичеву А.Н., третье лицо: нотариус Константинов А. А.ича, о признании права собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации за долю в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ... г. умер ее супруг Бабичев Н.Д., которому на праве собственности принадлежала <...> <...> <...>. Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как предоставлена наследодателю по линии МО РФ на основании выписки из решения от 04 декабря 2015 года №, что подтверждается актом приема-передачи от 04 декабря 2014 года и свидетельством о государственной регистрации права от 02 февраля 2015 года. Она является наследником по закону после смерти Бабичева Н.Д. наравне с ответчиками. В связи со смертью Бабичева Н.Д. открыто наследственное дело. В наследственную массу включена и спорная квартира. С заявлением о вступлении в наследство обратились наследники первой очереди: Бабичева З.Д.- мать наследодателя, Бабичев А.Н. и Бабичев А.Н. –сыновья наследодателя, ответчики по настоящему делу.

В иске указано, что ответчики в спорной квартире не проживают и не заинтересованы в использовании указанного наследства. Она в квартире проживает, заинтересована в дальнейшем проживании, так как спорная квартира является ее единственным недвижимым имуществом. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства и на то, что выдел доли ответчиков в натуре невозможен, доля каждого ответчика незначительна, и они не заинтересованы в использовании спорного жилья, а она готова выплатить им компенсацию, просила признать за ней право собственности на квартиру с выплатой компенсации за стоимость доли каждого в сумме 521694,13 руб.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил и просил суд признать за доверителем право собственности на квартиру с выплатой ответчикам компенсации за стоимость доли каждого в сумме 780989,85 руб.

    Ответчики Бабичева З.Д., Бабичев А.Н. и Бабичев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Не возражали против признания за истцом права собственности на квартиру с выплатой им денежной компенсации стоимости их долей в сумме 780989,85 руб. в пользу каждого.

    Третье лицо – нотариус К. А.А., в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие представителя 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.    

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Из установленных по делу обстоятельств следует, что ... г. умер Бабичев Н.Д., супруг истца Бабичевой Н.Ю. Бабичеву Н.Д. на праве собственности принадлежала <...> по бульвару Измайловский в <...>. Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как предоставлена наследодателю по линии МО РФ на основании выписки из решения от 04 декабря 2015 года № № что подтверждается актом приема-передачи от 04 декабря 2014 года и свидетельством о государственной регистрации права от 02 февраля 2015 года.

Как следует из наследственного дела, копия которого приобщена к материалам дела, с заявлением о принятии наследства обратились Бабичева Н.Ю., супруга, истец по делу, Бабичева З.Д.- мать наследодателя, Бабичев А.Н. и Бабичев А.Н. –сыновья наследодателя, ответчики по настоящему делу. В наследственную массу включена и спорная квартира по указанному выше адресу.

Бабичевой З.Д. и Бабичеву А.Н. выданы свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру в ? доле каждому.

Таким образом, доля каждого наследника в собственности на спорную квартиру составляет ? доля.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеуказанных правовых норм применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В иных случаях выплата компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников возможна только при наличии волеизъявления этого собственника на выдел своей доли из общего имущества.

Определяя возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности, в связи с чем, распространил действие данной нормы как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

В настоящем деле ответчики, наследники по закону, не возражают прекратить их право долевой собственности, то есть не возражают произвести выдел их долей путем выплаты им денежной компенсации.

Суд, принимая во внимание, что спорный объект является неделимым, выдел доли ответчиков в натуре невозможен, то, что своим имуществом они не пользуются, зарегистрированы и постоянно проживают в иных жилых помещениях, другой участник долевой собственности, имеющий существенный интерес в его использовании, выражает согласие принять в свою собственность их доли и выплатить соответствующую компенсацию каждому, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    Суд признает за истцом право собственности на <...> в <...> с выплатой Бабичевой З.Д., Бабичеву А.Н. и Бабичеву А.Н. денежной компенсации стоимости долей в сумме 780989,85 руб. в пользу каждого, исключив из числа собственника Бабичева Н.Д.

    С учетом изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> <...> <...>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 780989,85 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.