Решение по делу № 2-1283/2018 от 24.04.2018

                                                                                         дело № 2-1283/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года

Московский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи                                                   Н.Н. Захарова,

при секретаре                                                                        Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конновой Г.С. к Витоль Г.Д., Шагеевой С.А., Шагееву М.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.С. Коннова обратилась в суд с иском к Г.Д. Витоль, С.А. Шагеевой, М.Р. Шагееву о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>. Указанная квартира приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней со дня полного расчета покупателя. Однако ответчики освободили жилое помещение, при этом с регистрационного учета не снялись.

Просил признать ответчиков утратившими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики - Г.Д. Витоль, С.А. Шагеева и М.Р. Шагеев в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Г.С. Коннова является собственником <адрес> (л.д. 10). Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В соответствии с пунктом 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней со дня полного расчета покупателя. Однако ответчики освободили жилое помещение, при этом с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права собственника.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Витоль Г.Д., Шагееву С.А. и Шагеева М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Н.Н. Захаров