Решение по делу № 2-145/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-145/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 г.                                п. Солнечный

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенокосовой Л.А. к Квацаба А.Н. и Квацаба С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Квацаба Е.А. и Квацаба А.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, возврате жилого помещения,

установил:

    Сенокосова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, 24.06.2015 между ней и Квацаба С.А., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Квацаба Е.А. и Квацаба А.А., а также Квацаба А.Н. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 13.07.2015. Стоимость квартиры по условиям договора определена <данные изъяты> рублей, указанная денежная сумма должна была быть перечислена продавцу Пенсионным фондом РФ в безналичном порядке за счет средств материнского (семейного) капитала (МСК). Однако Квацаба С.А. было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК на приобретение спорной квартиры. До настоящего времени ответчиками не произведен расчет по договору купли-продажи квартиры, на предложение о расторжении договора купли-продажи квартиры ответчики не отреагировали.

Просила суд:

-расторгнуть договор от 24.06.2015 купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ней (Сенокосовой Л.А.), и Квацаба С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Квацаба Е.А. и Квацаба А.А., а также Квацаба А.Н.

- обязать ответчиков передать ей (Сенокосовой Л.А.) спорную квартиру.

В судебном заседании истец Сенокосова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Квацаба С.А. и Квацаба А.Н. иск признали в полном объеме, суду пояснили, что действительно заключали договор купли-продажи спорной квартиры в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, однако ПФР отказал в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК для покупки спорной квартиры. В указанной квартире они никогда не проживали, своих вещей там не хранили и не хранят.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежаще.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Истомина Т.Б. просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сенокосова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила с Квацаба А.Н. и Квацаба С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Квацаба Е.А. и Квацаба А.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость квартиры по условиям договора определена <данные изъяты> рублей, которые должны быть перечислены продавцу Сенокосовой Л.А. в безналичном порядке за счет средств материнского (семейного капитала) покупателей.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Квацаба С.А. обратилась в органы Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами МСК для приобретения спорной квартиры, однако в удовлетворении указанного заявления было отказано.

До настоящего времени ответчиками не исполнены обязательства по договору купли-продажи квартиры.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, признание ответчиком заявленных исковых требований, и принятия его судом, является основанием для удовлетворения судом заявленного иска.

Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает прав сторон и других лиц и подлежит принятию судом.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сенокосовой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194–198, ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19.02.2018.