Решение по делу № 33-15083/2017 от 09.11.2017

Судья: Голова Т.А. Гр.д. № 33-15083/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2017 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.,

судей: Никоновой О.И. Самодуровой Н.Н.

при секретаре: Майдановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Иевлевой Э.В. на решение Октябрьского городского суда Самарской области от 21 сентября 2017 года, которым постановлено:

«Иск Администрации городского округа Октябрьск удовлетворить.

Выселить Иевлеву Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением ей по договору социального найма благоустроенной однокомнатной квартиры, общей площадью 30,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., возражения на жалобу представителя администрации г. Октябрьска по доверенности Порецковой А.В., заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. Октябрьск (далее истец) обратилась в суд с иском к Иевлевой Э.В. (далее ответчик) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

В обоснование требований истец указал, что актом № от 10.11.2011г. установлено, что помещение, находящееся по адресу: <адрес>, непригодно для проживания вследствие аварийного состояния и подлежит сносу.

В связи с этим данная квартира, в которой на регистрационном учете состоит ответчик, включена в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Постановлением администрации г.о. Октябрьск № от 18.08.2017г. было принято решение о предоставлении ответчику по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения- однокомнатной квартиры № в новом доме №, корпус № по <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., однако ответчик от переселения отказался.

В настоящее время основная часть жильцов из данного дома переселена, не переселены жильцы из 3-х квартир.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд выселить ответчика из квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - однокомнатной квартиры № в корпусе № в <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м..

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Иевлева Э.В. просит решение суда в отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно Областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. N 684, целями и задачами этой программы являются: улучшение условий проживания граждан, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, ликвидация существующего аварийного жилищного фонда.

Указанной Программой установлен срок переселения жильцов дома № по пер. Кирпичный <адрес> до 31.07.2017г.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчик является нанимателями жилого помещения- одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Актом межведомственной комиссии администрации г.о. Октябрьск № от 10.11.2011г. дом № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г.о. Октябрьск № от 18ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Октябрьск на 2014-2017г.г.» Иевлевой Э.В. предоставлена однокомнатная квартира № в корпусе № в доме № по <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м.

Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение отвкетчика ответчика, признан аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение, предоставляемое ответчику, является благоустроенным, большей по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям, находится в черте <адрес>, по количеству комнат соответствует ранее занимаемому жилому помещению, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца.

Доводы ответчика о том, что дом № по <адрес> не является аварийным и пригоден для проживания в нем граждан, обоснованно не приняты судом первой инстанции во внимание, поскольку опровергаются актом межведомственной комиссии администрации г.о. Октябрьск № от 10.11.2011г. Данный акт никем не оспорен и не признан незаконным.

Доводы ответчика о том, что в районе дома № по <адрес> у неё имеется гараж, в котором она хранит продукты питания, в связи с чем не может переселяться в другой район, суд правильно признал несостоятельными, поскольку ст. 89 ЖК РФ не содержит критериев предоставления гражданам жилого помещения обязательно в том же районе.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, так как они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются, поскольку предоставляемая ответчику квартира находится в пределах г. Октябрьска, благоустроена применительно к условиям данного населенного пункта.

С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского городского суда Самарской области от 21 сентября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Иевлевой Э.В.- без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: