Решение по делу № 2-4168/2023 от 03.02.2023

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года

г.Красногорск

дело №2-4168/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сфера» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сфера» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. Вторым собственником указанной квартиры является ФИО5, за которой закреплен лицевой счет №.

Истец является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных и прочих услуг собственникам и пользователям помещений в указанном выше многоквартирном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 78 510,65 рублей, из них: 61 750,25 рублей – основной долг, 16 760,40 рублей – пени.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 750,25 рублей, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в размере 16 760,40 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 555,32 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из содержания искового заявления.

Ответчик ФИО2 явился в судебное заседание, иск не признал. Указал, что готов погашать задолженность, однако расчет задолженности, произведенный истцом, является неверным, так как расчет заявленной к взысканию в судебном порядке задолженности не представлен. Ответчиком в адрес истца было направлено обращение с просьбой предоставить расчет задолженности, однако ответа на указанное обращение от истца не последовало.

Ознакомившись с доводами истца, объяснениями ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2,9,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, ответчик ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. Вторым собственником указанной квартиры является ФИО5, за которой закреплен лицевой счет №.

Истец ООО «Сфера» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных и прочих услуг собственникам и пользователям помещений в указанном выше многоквартирном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 510,65 рублей, из них: 61 750,25 рублей – основной долг, 16 760,40 рублей – пени.

Так как ФИО2 в силу приведенных выше норм права обязан производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца и других жильцов нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61 750,25 рублей, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 16 760,40 рублей.

Довод ответчика об отсутствии достоверного расчета задолженности, судом отклоняется, поскольку в материалы дела истцом представлен подробный расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при наличии в выставляемых ответчику платежных документах неверных сведений истцу следовало сообщить об этом в управляющую организацию и предоставить документы, дающие основания для производства перерасчета, с целью внесения соответствующих исправлений в базах данных.

В силу положения ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 555,32 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: 4607 146196) в пользу ООО «Сфера» (ОГРН: 1135032008220, ИНН: 5032270016) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 750,25 рублей основного долга, 16 760,40 рублей – пени, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 555,32 рублей, всего взыскать 81 065,97 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: