Решение по делу № 2-3629/2020 от 13.08.2020

Дело №

(34RS0002-01 №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года                              <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.

при секретаре ФИО5

с участием прокурора Ким П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Руслинг ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ она является единственной собственницей указанного жилого дома.

В указанном жилом доме, также зарегистрирована Руслинг ФИО4 (ранее ФИО1), о чём имеется соответствующая запись в домовой книге.

В настоящее время истец не может воспользоваться своими правами как собственник указанного помещения, поскольку в данном жилом доме зарегистрирован ответчик.

При этом, расходы по содержанию имущества, коммунальные платежи им не оплачиваются, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Требования истца о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения им не могут быть исполнены ввиду проживания за пределам Российской Федерации.

Ссылаясь, на указанные обстоятельства, просит признать Руслинг ФИО4 (ранее ФИО2) утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 и её представитель на основании ордера –адвокат ФИО7, исковые требования поддержали и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО3 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения №-н/34-2019-1-442, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 после вступления в наследство в виде ? доли жилого дома в этот же день подарила истцу по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ свою часть дома. Переход права собственности данной части состоялся ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме, также зарегистрирована Руслинг ФИО4 (ранее ФИО1), о чём имеется соответствующая запись в домовой книге.

Вступление в наследство и осуществление дарения Руслинг ФИО4 осуществляла по паспорту иностранного гражданина, так как паспорт гражданина РФ.

Ввиду отсутствия паспорта гражданина Российской Федерации ответчик не смогла обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта в регистрирующем органе.

В настоящее время истец не может воспользоваться своими правами как собственник указанного помещения, поскольку в данном жилом доме зарегистрирован ответчик.

При этом, расходы по содержанию имущества, коммунальные платежи им не оплачиваются, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Требования истца о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения им не могут быть исполнены ввиду проживания за пределам Российской Федерации.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, однако свидетельствуют об утрате ими права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, чем нарушают законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Руслинг (ФИО2) ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Руслинг (ФИО2) ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Руслинг (ФИО1) ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:              Е.Н. Говорухина