Решение по делу № 2-5701/2024 от 03.09.2024

К делу №

УИД: 61RS0022-01-2024-006937-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2024 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

при участии:

представителя истца ООО"Коммунальщик Таганрога" – Жерносенко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО"Коммунальщик Таганрога" к рендаренко М.В. о взыскании задолженности по ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по ЖКУ. В обоснование иска указано, что Рендаренко В.А. является собственником жилого помещения общей площадью 29,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно информации из официального сайта в сети интернет «реестр наследных дел» Рендаренко В.А. умерла <дата>, наследное дело № открыто у нотариуса АИН.

Наследники Рендаренко В.А. право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировали, сведений в управляющую организацию о себе управляющей организацией ООО «Коммунальщик Таганрога» не передавали.

Решением общего собрания собственников жилья (протокол от <дата>) с <дата> был выбран способ управления многоквартирным домом – управления.

Длительное время Должник не выполняет обязательство по оплате жилищных услуг. Задолженность составляет 69 160 ( шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят) руб. 22 коп., за период с <дата> по <дата> год, пени в размере 49 231 (сорок девять тысяч двести тридцать один) руб.25 коп.

<дата> произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество Рендаренко В.А. на надлежащего рендаренко М.В.. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с рендаренко М.В. задолженность а жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 74100,80 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 70982,18 руб., в общей сумме 145082,98 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5352 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО"Коммунальщик Таганрога" – Жерносенко М.С., действующая на основании доверенности от <дата> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик рендаренко М.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Дело в отсутствии неявившихся лиц, рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги также установлена статьями 153, 155 ЖКРФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что Рендаренко В.А. является собственником жилого помещения общей площадью 29,40 кв.м., расположенного по адресу; <адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно информации из официального сайта в сети интернет «реестр наследных дел» Рендаренко В.А. умерла <дата>.

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.В статье 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ответу на судебный запрос нотариусом Таганрогского нотариального округа АИН заведено наследственное дело № о наследовании имущества умершей Рендаренко В.А.. Из представленной в материалы дела копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после умершей Рендаренко В.А. обратилась: рендаренко М.В. (дочь наследодателя). Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением общего собрания собственников жилья (протокол от <дата>) с <дата> был выбран способ управления многоквартирным домом – управления, по адресу: <адрес>.

Размер задолженности составляет за период с <дата> по <дата> в размере 74100,80 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 70982,18 руб., а всего: 145082,98 руб.

Ответчиком возражений относительно расчета не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика оплатить коммунальные услуги вытекает из положений ст. 544 ГК РФ в связи с ее фактическим принятием.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невенесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг. В связи с несвоевременной оплатой, с ответчика согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня.

Ответчиком, как наследником, принявшим наследство, задолженность умершей: Рендаренко В.А. перед истцом не погашена.

Суд пришел к выводу, что размер долга наследодателя не превысил действительную стоимость наследственного имущества, в связи с чем, ответчики могут нести ответственность в полном размере, поскольку этот долг не превышает стоимость наследственного имущества, принятого ими после умершего наследодателя.

Размер задолженности по оплате задолженностей платежей ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № за период с <дата> по <дата> в размере 74100,80 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 70982,18 руб., а всего: 145082,98 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5352 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО"Коммунальщик Таганрога" к рендаренко М.В. о взыскании задолженности по ЖКУ - удовлетворить.

Взыскать с рендаренко М.В. в пользу ООО"Коммунальщик Таганрога" задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 74100,80 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 70982,18 руб., а всего: 145082,98 руб.

Взыскать с рендаренко М.В. в пользу ООО"Коммунальщик Таганрога" государственную пошлину в сумме 5352 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2024 года.