Решение от 24.10.2023 по делу № 33-7209/2023 от 11.09.2023

УИД 29RS0014-01-2023-002493-92

Судья Тучина Ю.А.	Дело № 2-3653/2023	стр.147г, г/п 00 руб.
Докладчик Рассошенко Н.П.	Дело № 33-7209/2023	24 октября 2023 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе: председательствующего Мананниковой Т.А.,

судей Фериной Л.Г. и Рассошенко Н.П.,

при секретаре Гачаевой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске 24 октября 2023 года дело по апелляционной жалобе ответчика администрации городского округа «Город Архангельск» на решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 06 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-3653/2023 по исковому заявлению Дракуновой Л.А. к администрации городского округа «Город Архангельск» о государственной регистрации договоров аренды земельных участков.

Заслушав доклад судьи областного суда Рассошенко Н.П., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Дракунова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности совершить определенные действия.

В обоснование исковых требований указала, что по результатам проведения Администрацией 03 августа 2020 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков между сторонами 02 сентября 2020 года были заключены договоры аренды земельных участков с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома: № в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 1 200 кв.м.; № в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 1 200 кв.м. Размер годовой арендной платы за пользование участками был определен в ходе аукциона и составил: за аренду участка с кадастровым № – 399 700 руб. в год, за аренду участка с кадастровым № – 513 100 руб. в год. На земельных участках были построены индивидуальные жилые дома, право собственности на которые было зарегистрировано в установленном порядке 20 января 2021 года и 26 июля 2021 года соответственно. Для продолжения арендных отношений, но уже в целях эксплуатации возведенных домов и на иных условиях о размере арендной платы, Дракунова Л.А. обратилась с заявлениями о заключении договоров аренды. Департамент муниципального имущества администрации направил в адрес Дракуновой Л.А. проекты договоров с указанием надлежащей цели использования земельных участков и арендной платы с 12 ноября 2021 года. Данные договоры были подписаны истцом с разногласиями, в которых предложено применять условия договоров к отношениям, возникшим с момента регистрации права собственности на построенные дома, то есть с 20 января 2021 года и с 26 июля 2021 года соответственно. Письмом от 24 февраля 2022 года в подписании договоров с протоколом разногласий истцу отказано. Впоследствии истец предъявила к Администрации исковое заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде излишне внесенной арендной платы, которое было удовлетворено судебной коллегией по гражданским делам Архангельского областного суда 29 ноября 2022 года по делу № 33-6522/2022. Письмом от 01 февраля 2023 года № Администрация направила истцу для подписания договоры аренды земельных участков с указанием о распространении их действия на правоотношения, возникшие до их заключения, то есть с 20 января 2021 года и 26 июля 2021 года соответственно. Данные договоры были подписаны истцом и письмом направлены в Администрацию для регистрации. Однако ответчик не направил договоры на регистрацию, поскольку считает их незаключенными, а прежние – действующими. Истец просила возложить на Администрацию обязанность в течение одной недели со дня вступления решения суда в законную силу направить в Росреестр РФ для государственной регистрации договоры аренды земельных участков с кадастровыми № и №, подписанные в апреле 2023 года.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, окончательно просила вынести решение о государственной регистрации договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между Дракуновой Л.А. (арендатор) и Администрацией (арендодатель), в отношении земельных участков с кадастровыми № и № площадью 1 200 кв.м. каждый для индивидуального жилищного строительства (для эксплуатации индивидуального жилого дома) на срок 49 лет на условиях, указанных в подписанных сторонами договорах.

В судебном заседании истец и ее представитель Козенков А.С. уточненные требования поддержали.

Ответчик, третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 06 июля 2023 года исковые требования Дракуновой Л.А. к администрации городского округа «Город Архангельск» о государственной регистрации договоров аренды земельных участков удовлетворены.

Решено произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключенного 11 апреля 2023 года между администрацией городского округа «Город Архангельск», как арендодателем, и Дракуновой Л.А., как арендатором, в отношении аренды сроком на 49 лет земельного участка общей площадью 1 200 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (для эксплуатации индивидуального жилого дома), расположенного в <адрес>.

Решено произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключенного 11 апреля 2023 года между администрацией городского округа «Город Архангельск», как арендодателем, и Дракуновой Л.А., как арендатором, в отношении аренды сроком на 49 лет земельного участка общей площадью 1 200 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (для эксплуатации индивидуального жилого дома), расположенного в <адрес>.

Указано, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

С администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) в пользу Дракуновой Л.А. (<данные изъяты>) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

С данным решением не согласился ответчик, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Указано, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Истец подписала договоры аренды земельных участков, представив протоколы разногласий, согласно которым просила изложить условия в другой редакции, указать точную цель использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома, исчислять срок действия договоров 49 лет с момента регистрации права собственности на построенные индивидуальные жилые дома, условия договоров применять к отношениям, возникшим с момента регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома; начислять арендную плату по ставке 0,3 % от кадастровой стоимости за 1 кв.м. с момента регистрации права собственности; предложила оплатить до 31 декабря 2021 года по ставке 0,3 % от кадастровой стоимости за 1 кв.м. периоды аренды с момента регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома; предыдущие договоры аренды считать прекратившими свое действие с момента регистрации права собственности на жилые дома. От подписания договоров в редакции протоколов разногласий ответчик отказался, направив истцу письмо от 24 февраля 2022 года. Одновременно указанным письмом истцу повторно направлены договоры аренды земельных участков с кадастровыми №, № и даны разъяснения о том, какие действия необходимо совершить для дальнейшей регистрации договоров в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО. Подписанные экземпляры договоров в адрес ответчика истец не направила, в связи с чем подать договоры для дальнейшей регистрации в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО не представилось возможным. В резолютивной части решения суд допустил ошибку в части указания даты, с которой договоры считаются заключенными. Так, суд указал дату 11 апреля 2023 года, тогда как в действительности договоры заключены 12 ноября 2021 года, то есть с даты вынесения главой МО «Город Архангельск» распоряжений о предоставлении участков для эксплуатации построенных на них индивидуальных домов. Кроме того, суд посчитал безосновательным довод ответчика о наличии судебного спора на рассмотрении Третьего кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88-7468/2023 о взыскании неосновательного обогащения и невозможности осуществления государственной регистрации в ЕГРН договоров аренды, подготовленных с учетом позиции, изложенной в апелляционном определении Архангельского областного суда от 29 ноября 2022 года № 33-6522/2022, до момента вступления в законную силу определения Третьего кассационного суда общей юрисдикции не имеющим правового значения для рассмотрения настоящего спора, так как от указанных решений зависел расчет арендной платы по договору, который предусмотрен разделом 4 договоров аренды, подлежащих регистрации. Таким образом, ответчик от регистрации договора аренды земельных участков не уклонялся, задержка в совершении регистрационных действий вызвана, в том числе судебными спорами, которые инициированы истцом, от результата которых зависело содержание раздела 4 договоров аренды о расчете и начислении арендной платы и желание истца внести изменения в договоры аренды, исключив п. 1.5.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом первой инстанции установлено, что между истцом и ответчиком на основании проведенных конкурсных процедур заключены договоры аренды:

- № от 02 сентября 2020 года на аренду участка с кадастровым №, площадью 1 200 кв.м., расположенного в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, регистрация договора аренды произведена 16 сентября 2020 года;

- № от 02 сентября 2020 года на аренду участка с кадастровым №, площадью 1 200 кв.м., расположенного в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома; регистрация договора аренды произведена 17 сентября 2020 года.

На земельных участках истцом были построены индивидуальные жилые дома, право собственности на которые было зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО: на индивидуальный жилой дом на земельном участке № – 20 января 2021 года, на индивидуальный жилой дом на земельном участке № – 26 июля 2021 года.

21 октября 2021 года Дракунова Л.А. обратилась к ответчику с заявлениями о предоставлении земельных участков для эксплуатации индивидуальных жилых домов в аренду на 49 лет с момента регистрации права собственности на жилые дома: земельного участка с кадастровым номером № – с 20 января 2021 года, земельного участка с кадастровым номером № – с 26 июля 2021 года.

Распоряжениями Главы городского округа «Город Архангельск» от 12 ноября 2021 года № и № Дракуновой Л.А. предоставлены спорные земельные участки в аренду на 49 лет.

На основании данных распоряжений департамент муниципального имущества направил истцу для подписания проекты договоров аренды земельных участков с указанием вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (для эксплуатации индивидуального жилого дома), ставки арендной платы 0,3 % от кадастровой стоимости 1 кв.м. и применения условий данного договора к отношениям, возникшим до его заключения, с 12 ноября 2021 года.

Истец подписала договоры аренды, представив протоколы разногласий, в которых просила изложить условия в другой редакции: цель использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома; срок действия договора – 49 лет с момента регистрации права собственности на построенный индивидуальный жилой дом; условия договоров применяются к отношениям, возникшим до его заключения, с 20 января 2021 года и с 26 июля 2021 года соответственно; арендная плата начисляется с 20 января 2021 года и с 26 июля 2021 года соответственно по ставке арендной платы за 1 кв.м. земельного участка по виду разрешенного использования – 0,3 % от кадастровой стоимости; арендная плата вносится до 31 декабря 2021 года: за период с 20 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 1 376,37 руб., за период с 26 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 693 руб. соответственно; предыдущие договоры аренды считать прекратившими свое действие с 20 января 2021 года и с 26 июля 2021 года соответственно.

В подписании договоров аренды в редакции протоколов разногласий отказано, о чем департамент муниципального имущества сообщил истцу письмом от 24 февраля 2022 года.

Полагая, что внесенная арендная плата является неосновательным обогащением на стороне Администрации, Дракунова Л.А. обратилась в суд с иском о ее взыскании.

Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 12 июля 2022 года по делу № 2-1932/2022 в удовлетворении исковых требований Дракуновой Л.А. к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании неосновательного обогащения отказано.

Апелляционным определением Архангельского областного суда от 29 ноября 2022 года по делу № 33-6522/2022 решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 12 июля 2022 года отменено, принято новое решение об удовлетворении исковых требований. С администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу Дракуновой Л.А. взыскано неосновательное обогащение за период с 02 сентября 2020 года по 31 декабря 2021 года в сумме 125 622,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 862 руб.

На основании данного апелляционного определения письмом от 01 февраля 2023 года Администрация направила в адрес Дракуновой Л.А. для рассмотрения и подписания проекты договоров аренды земельных участков с указанием о распространении их действия на правоотношения, возникшие до их заключения, то есть с 20 января 2021 года и с 26 июля 2021 года соответственно.

Проекты договоров были подписаны истцом и направлены в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» 10 апреля 2023 года, получены адресатом 11 апреля 2023 года, однако до настоящего времени их регистрация не произведена.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12 апреля 2023 года по делу № 88-7468/2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 29 ноября 2022 года отменено, оставлено в силе решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 12 июля 2022 года.

Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал на отсутствие неосновательного обогащения на стороне ответчика, поскольку денежные средства были получены на основании подписанного сторонами договора аренды.

В силу п.п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1).

░░░░░░░░ ░░. 433 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ (░. 1).

░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 224) (░. 2).

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 3).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 609 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ № 49 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░. 3 ░░. 433 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 433 ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 165 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 165 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 51 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 51 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ 49 ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░
░.░. ░░░░░░░░░░