Решение по делу № 2-1953/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-1953/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеева Е.М.,

при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Дирекция гаражных хозяйств» о признании движимой вещи (металлического гаража) бесхозяйной, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» (далее - АО «Дирекция гаражных хозяйств») обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйным металлического гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, СМГ «Никитина», на земельном участке с кадастровым номером №, шириной <данные изъяты> м., длиной <данные изъяты> м., высотой <данные изъяты> м., из листового железа толщиной <данные изъяты> мм., имеются 2-створчатые ворота шириной левой створки <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, шириной правой створки <данные изъяты> м, цвет конструкции красный, признании права собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление мотивировано тем, что согласно договору аренды земельного участка от 24 мая 2016 года № АО «Дирекция гаражных хозяйств» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 10969 кв. метра до 28 марта 2021 года. Металлический гараж № расположен на указанном земельном участке в СМГ «Никитина». Металлический гараж № имеет следующие размеры и отличительные особенности: ширина <данные изъяты> м., длина <данные изъяты> м., высота <данные изъяты> м., толщина металлического листа - <данные изъяты> мм., имеются 2-створчатые ворота шириной левой створки <данные изъяты> м, высота <данные изъяты> м, шириной правой створки <данные изъяты> м, цвет конструкции красный. Гараж длительное время не покрывался лакокрасочным покрытием, металл подвергся коррозии. Дата установки гаража не известна, собственник – не известен, правоустанавливающих документов на гараж и землю под ним не имеется. Плата за пользование земельным участком никем не вносится. 08 апреля 2017 года в газете «Чебоксарские новости» за №36 опубликовано объявление о использовании земельного участка под указанным гаражом в нарушение требований действующего законодательства, без оформления и получения документов с указанием о необходимости обращения до 28 апреля 2017 года к арендатору земельного участка. Считал спорное имущество бесхозяйным.

Представитель заявитель АО «Дирекция гаражных хозяйств» Волков К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав, что с 2005 года данным земельным участком занималось МУП «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», правопреемником которого является истец. С указанного времени проводился регистрационный учет металлических и железобетонных гаражей, граждане писали заявления о принадлежности им гаража, выдавался учетный документ – ордер. До настоящего времени никто о своих правах на спорный гараж не предъявлял. Был произведен осмотр гаража, в ходе которого установлено, что им никто не пользуется.

Заинтересованное лицо администрация г. Чебоксары, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 1 ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

В силу ч. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено, что 24 мая 2016 года между администрацией г. Чебоксары и ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому последний принял во владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 10969 кв. метров, для размещения и эксплуатации временной стоянки металлических гаражей. Срок действия договора установлен с 28 апреля 2016 года по 28 марта 2021 года.

Согласно Положению о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары от 06 декабря 2005 года №, регистрационный учет осуществляется регистрационным отделом МУП «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» муниципального образования города Чебоксары- столицы Чувашской Республики.

Пунктом 2.3 Положения регламентировано, что регистрация объектов учета, собственники которых не известны, объектов учета, от права собственности на которые собственник отказался, или иным образом оставил, производится в статусе бесхозяйной вещи.

Из изложенного следует, что заявитель является органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Металлический гараж № расположен по адресу: <адрес>, в СМГ «Никитина», на земельном участке с кадастровым номером №, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится.

Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В целях установления собственника металлического гаража № в газете «Чебоксарские новости» за №36 от 08 апреля 2017 года опубликовано объявление о необходимости обращения до 28 апреля 2017 года к арендатору земельного участка.

19 июля 2017 года в присутствии представителя администрации Калининского района г.Чебоксары, Управления Муниципального контроля администрации г.Чебоксары, сотрудника полиции была вскрыта и осмотрена металлическая конструкция под условным номером №, установленной на территории СМГ «Никитина» по адресу: <адрес> акту от 19 июля 2017 года при вскрытии внутри конструкции обнаружен мусор, по предпринятым мерам владелец конструкции не выявлен, не объявился.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что металлический гараж №, расположенный в СМГ «Никитина», принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев не выявлено. Указанный объект фактически является брошенным, собственник фактически отказался от права собственности на движимую вещь, в связи с чем имеются основания для принятия решения о признании движимой вещи бесхозяйной в силу ст. 226 ГК РФ и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Другие физические и юридические лица своих прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать бесхозяйным металлический гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, СМГ «Никитина», на земельном участке с кадастровым номером №, шириной <данные изъяты> м., длиной <данные изъяты> м., высотой <данные изъяты> м., из листового железа толщиной <данные изъяты> мм., с 2-створчатыми воротами шириной левой створки <данные изъяты> м, высотой <данные изъяты> м, шириной правой створки <данные изъяты> м, цвет конструкции красный.

Признать право собственности АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, СМГ «Никитина», на земельном участке с кадастровым номером №, шириной <данные изъяты> м., длиной <данные изъяты> м., высотой <данные изъяты> м., из листового железа толщиной <данные изъяты> мм., с 2-створчатыми воротами шириной левой створки <данные изъяты> м, высотой <данные изъяты> м, шириной правой створки <данные изъяты> м, цвет конструкции красный.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.