Решение по делу № 2-5811/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-5811/2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием прокурора Миргородской Ю.В., представителя истца Иванова М.Д. по доверенности Максимова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Максима Дмитриевича к Каюмову Линуру Ирековичу, Турдукулову Абаю, Есиналиеву Алмазу Анарбековичу, Асанбайеву Данияру Дайэрбековичу, Чунуевой Эльвире Куваничпековне, Асанаилеву Искандеру Мирлановичу, Турдукуловой Самаре Абаевне, Ли Василию Ичеровичу, Суслиной Лилии Рафиковне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Иванов М.Д. обратился в суд с настоящим иском к ответчику Лазутиной И.Н., указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.06.2021г., заключенным между ПАО «Сбербанк России» и Ивановым М.Д. Ответчики Каюмов Л.И., Турдукулов А., Есиналиев А.А., Асанбайев Д.Д., Чунуева Э.К., Асанаилев И.М., Турдукулова С.А., Ли В.И., Суслина Л.Р. в период с 2012г. по 2019г. зарегистрированы в данном жилом помещении. Истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают, постоянного место жительства их ему не известно, вещей их в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, попыток вселения не предпринимали.

На основании изложенного, истец просит суд признать Каюмова Л.И., Турдукулова А., Есиналиева А.А., Асанбайева Д.Д., Чунуеву Э.К., Асанаилева И.М., Турдукулову С.А., Ли В.И., Суслину Л.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Свердлова, д.6, кВ.11 со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Максимов Д.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Каюмов Л.И., Турдукулов А., Есиналиев А.А., Асанбайев Д.Д., Чунуева Э.К., Асанаилев И.М., Турдукулова С.А., Ли В.И., Суслина Л.Р. в судебное заседание не явились, извещались по указанному истцом адресу, возражений на иск не представили.

Представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что истец Иванов М.Д. является собственником квартиры по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Свердлова, д.6, кВ.11 на основании договора купли-продажи от 21.06.2021г., заключенным между ПАО «Сбербанк России» и Ивановым М.Д.

Ответчики Каюмов Л.И., Турдукулов А., Есиналиев А.А., Асанбайев Д.Д., Чунуева Э.К., Асанаилев И.М., Турдукулова С.А., Ли В.И., Суслина Л.Р. в период с 2012г. по 2019г. зарегистрированы в данном жилом помещении.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются утверждения истца о том, что ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивали, вещей своих не имеют, попыток вселения не предпринимали. Ответчики не являются членами семьи истца.

Данные утверждения в судебном заседании никем не опровергнуты.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При указанных обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Каюмова Линура Ирековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Турдукулова Абая ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Есиналиева Алмаза Анарбековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Асанбайева Данияра Дайэрбековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Чунуеву Эльвиру Куваничпековну ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Асанаилева Искандера Мирлановича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Турдукулову Самару Абаевну ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Ли Василия Ичеровича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Суслину Лилию Рафиковну ДД.ММ.ГГГГ.рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Каюмова Линура Ирековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Турдукулова Абая ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Есиналиева Алмаза Анарбековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Асанбайева Данияра Дайэрбековича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Чунуеву Эльвиру Куваничпековну ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Асанаилева Искандера Мирлановича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Турдукулову Самару Абаевну ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Ли Василия Ичеровича ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Суслину Лилию Рафиковну ДД.ММ.ГГГГрождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 27.09.2021г.

Судья                                           Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

    Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-5811/2021

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0001-01-2021-005390-69

    Судья

Секретарь