Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2011 ~ М-3689/2011 от 08.09.2011

Дело № 2-3803 (11)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Загребельной Н.В.,

с участием истца Радионовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой Е.С. к Радионову А.С., Радионову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Радионова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Радионову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, к Радионову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул., д., кв. и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что нанимателем квартиры на основании ордера №1 от 1976 года являлась бабушка ФИО после смерти которой в 1983 году в указанном жилом помещении остались проживать родители истицы и пятеро их детей. На основании решения Ачинского городского от 17.11.1993 года родители были лишены родительских прав в отношении детей. Постановлением администрации г.Ачинска от 19.01.1994 года спорная квартира была закреплена за несовершеннолетними детьми ФИО и ФИО., последняя 28.05.2008 года снялась с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истица и ее несовершеннолетние дети ФИО и ФИО, а также ответчики. Радионов Д.С. воспитывался в интернате № г., после окончания училища проживает в квартире по адресу: г.Ачинск, ул. д., кв., однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем долг в настоящее время составляет 100000 руб.Считает, что она и ее братья Радионов А.С., Радионов Д.С. не являются членами одной семьи с ней, поскольку наниматель квартиры умер в 1983 году, а они проживают в разных местах и не ведут общего хозяйства (л.д.2).

В судебном заседании истица Радионова Е.С. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснив, что признание ответчиков утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение с ней. Радионов Д.С. продолжает проживать в квартире, место жительства Радионова А.С. ей неизвестно. Ранее в судебном заседании пояснила, что спорная квартира была предоставлена в 1976 году бабушке ФИО, в которую она вселилась с несовершеннолетним ФИО отцом истицы). После смерти бабушки, отец истицы, создав семью, остался проживать в квартире с женой и четырьмя детьми. Затем родители, незаконно обменяв квартиру, переехали на ул., где позже родился ее брат Радионов АС. После лишения родителей родительских прав в 1993 году ответчики Радионов Д.С. и Радионов А.С. были переданы на воспитание в детский дом, она и сестра воспитывались у сестры бабушки, обмен квартиры был признан незаконным и квартира возвращена в пользование родителей. Ответчик Радионов Д.С. проживает в квартире примерно с 2001-2002 года, но за жилищно-коммунальные услуги оплату не производит, членом ее семьи не является, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Радионов А.С. после окончания пребывания в интернате в квартиру спорную не вселялся, его место жительство ей неизвестно, однако на него начисляются ЖКУ согласно данных регистрационного учета, которые он не оплачивает, на право пользования квартирой не претендует, однако с регистрационного учета по ее просьбе сняться не смог по причине отсутствия паспорта. Его регистрация препятствует ей в переоформлении договора найма и получении субсидии.

Ответчики Радионов Д.С., Радионов А.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались по известному месту жительства согласно данных регистрационного учета (л.д.23,25), возражений не представили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска надлежащим образом извещенный, о дате, времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.24) в суд не явился, в ранее поступившем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает при условии предоставления доказательств заявленных требований (л.д.12).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Граждане, вселенные в жилое помещение в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве на спорное жилое помещение, определяющее значение имеет: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул., д., кв., являющаяся муниципальной собственностью (л.д.13), была предоставлена бабушке истицы ФИО на основании ордера № от 15.01.1976 года, в котором в качестве членов семьи нанимателя указан ее муж ФИО, который не имел регистрации по месту жительства (л.д.3).

Наниматель квартиры ФИО умерла в 1983 году, и в спорной квартире после ее смерти остался проживать ее сын Радионов С.А. с сожительницей ФИО а также их несовершеннолетние дети.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с 08.01.1992 года зарегистрированы внук нанимателя (ответчик) Радионов А.С.1991 года рождения, внучка (истец) Радионова Е.С. с 01.09.1997 года и внук (ответчик) Радионов Д.С.1990 года рождения с 12.04.1995 года. С 10.07.2002 года в квартире зарегистрирован сын истицы ФИО. и с 05.07.2003 года ее дочь ФИО(л.д.4).

На основании решения Ачинского городского суда от 17.11.1993 года родители истцы ФИО,ФИО. лишены родительских прав в отношении детей ФИО (л.д.5).

Постановлением Администрации г.Ачинска №34-П от 19.01.1994 года спорная квартира по адресу: г.Ачинск, ул., д., кв. закреплена за несовершеннолетними Радионовой Е.С. и ФИО (л.д.6). ФИО была зарегистрирована в квартире с 12.04.1995 года и снята с регистрационного учета 28.05.2008 года по смене места жительства (л.д.4).

Судом установлено, что ответчик Радионов АС родился в период, когда родители проживали на ул. в г. Ачинске, после лишения родителей родительских прав ответчики Радионов А.С. и Радионов Д.С. были переданы в интернат. Радионов А.С. после выпуска из интерната, в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, в расходах по уплате жилищно-коммунальных услуг участия никогда не принимал, его вещей в квартире не имеется, на право пользования квартирой не претендует, однако с регистрационного учета по просьбе истца сняться не смог по причине отсутствия паспорта. Регистрация ответчика препятствует Радионовой Е.С. в переоформлении договора найма, оформлении субсидии. Радионов Д.С. проживает в спорной квартире с 2001-2002 гг., однако участия в расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что ответчик Радионов А.С. в спорную квартиру по адресу: г.Ачинск, ул., д., кв. не вселялся и никогда в ней не проживал, проживал в интернате, где проживает в настоящее время не неизвестно. Ответчик Радионов Д.С. после выпуска из интерната вселился в спорную квартиру и в ней проживает.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Радионов А.С. фактически в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Между тем, требования истицы Радионовой Е.С. о признании Радионова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено и не отрицалось истцом, что Радионов Д.С. проживает в спорной квартире. Неисполнение Радионовым ДС обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, закон не предусматривает в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением. Отсутствие совместного хозяйства не влечет утрату право пользования, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ при прекращении отношений между нанимателем и членом его семьи, продолжающим проживать в жилом помещении, за членом семьи сохранятся право пользования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Радионова А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. дом, квартира, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко