Решение по делу № 2-845/2015 от 09.06.2015

Дело №2-845/2015                                              

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Няндома                                 05 августа 2015 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Ермилова В.А.,

при секретаре Чорней С.С.,

с участием истца Уварова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по иску Уварова Андрея Николаевича к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Уваров А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что постановлением администрации Няндомского района от 31 мая 1994 года №301 ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. Условием предоставления был выкуп земельного участка. В счет оплаты выкупной цены им были произведены работы по отсыпке земельного участка. По акту от 09 июня 1994 года ему был отведен земельный участок в натуре и с ним был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. После заключения договора он приступил к строительству, и с 1994 года по настоящее время открыто и непрерывно пользуется земельным участком, уплачивает земельный налог. На участке размещен дом и хозяйственные постройки, он огорожен забором. В марте 2015 года он обратился к ответчику по вопросу регистрации прав на земельный участок, в чем ему было отказано по той причине, что письменный договор о выкупе земельного участка заключен не был. Просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Уваров А.Н. требования и доводы искового заявления поддержал, дополнительно пояснил, что считает себя собственником земельного участка в силу приобретательной давности. Жилой дом на участке он не построил, но на участке у него имеется сарай, баня, дачный домик. Полагает, что данный участок он выкупил у «<данные изъяты>». У администрации земельный участок он не выкупал, и в выкупе земельного участка администрация ему не отказывала, так как по данному вопросу он не обращался. Администрация МО «Няндомский муниципальный район» его прав не нарушила.

Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что ответчик не согласен с требованиями истца, поскольку закон не предусматривает переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной или муниципальной собственности. Земельный участок Уварову А.Н. был предоставлен на основании постановления главы администрации Няндомского района №301 от 31 мая 1994 года. Договор выкупа земельного участка с Уваровым А.Н. не заключался, оплата за земельный участок не производилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 указанного Кодекса.

Из постановления главы администрации Няндомского района №301 от 31 мая 1994 года следует, что из землепользования «<данные изъяты>» был изъят и предоставлен Уварову А.Н. земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 9).

Согласно договору от 09 июня 1994 года администрация Няндомского района заключила с Уваровым А.Н. договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 10-12).

Спорный земельный участок был отведен Уварову А.Н. на основании акта от 09 июня 1994 года (л.д. 17).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированный правах на спорный земельный участок.

Таким образом, как следует из материалов дела и истцом не оспаривается, земельный участок был предоставлен Уварову А.Н. на основании постановления главы администрации Няндомского района для строительства индивидуального жилого дома с выкупом в собственность. Договор выкупа земельного участка с Уваровым А.Н. не заключался, оплата за земельный участок не производилась. По вопросу о выкупе земельного участка истец к ответчику не обращался, и в данном праве ему отказано не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что со стороны ответчика права истца нарушены не были, Уваров А.Н. не лишен возможности обратиться в администрацию МО «Няндомский муниципальный район» для решения вопроса об оформлении в свою собственность спорного земельного участка.

Руководствуясь статьями 220 Российской Федерации, суд

определил:

производство по делу по иску Уварова Андрея Николаевича к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                               В.А. Ермилов