Решение от 22.05.2019 по делу № 33-2909/2019 от 22.04.2019

Дело № 33-2909/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                        22 мая 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Герман М.В.

судей             Алексеевой Е.Д., Свирской О.Д.

при секретаре                  Леметти О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шпулина С.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2019 года, которым Шпулину С.А. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о нарушении права собственности, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., возражения представителя администрации МО «Всеволожский муниципальный район»- Остроумова А.И., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Шпулин С.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» об обязании ответчика устранить подмену кадастрового номера земельного участка в договоре № аренды земельного участка от 28 июня 2004 года, расположенного по адресу: <адрес>, внести достоверный кадастровый номер № земельного участка в пункт 1 договора, взыскании компенсации морального вреда в размере 10000000 рублей.

В обоснование требований Шпулин С.А. указал, что 20 сентября 2005 года по договору купли-продажи (<данные изъяты>), удостоверенному нотариусом, он приобрел у Шпулина В.А. недостроенный жилой дом с условным номером №, реестровым номером №, инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> 19 октября 2005 года зарегистрировано право собственности истца на жилой дом. 28 августа 2004 года при оформлении договора № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ответчик умышленно внес в п. 1 договора сфальсифицированный кадастровый номер земельного участка № вместо правильного кадастрового номера №. Также указал, что незаконными действиями ответчика было нарушено право собственности истца на жилой дом, права, гарантированные Конституцией РФ: право на безопасность и на неприкосновенность жилища, право на труд и свободу передвижения, чем причинен моральный вред, выразившийся в необходимости на протяжении длительного времени охранять от нападений с целью захвата жилой дом и земельный участок.

Шпулин С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие..

Представитель ответчика- администрации МО «Всеволожский муниципальный район» против удовлетворения исковых требований возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Заявил о применении исковой давности к требованиям истца.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовал.

Всеволожским городским судом постановлено указанное решение, которым Шпулину С.А. отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Шпулин С.А. просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований. В обоснование жалобы указала обстоятельства, изложенные им в суде первой инстанции в обоснование исковых требований. Полагает, что им представлены все необходимые документы, подтверждающие фальсификацию кадастрового номера земельного участка в договоре аренды земельного участка № от 28 июня 2004 года. Права на земельный участок перешли к нему в полном объеме как к покупателю недвижимости, расположенной на участке. Суд не исследовал и не рассмотрел заявления о преступлении, поданные истцом в ГУВД и Следственное управление в 2012 году. Кроме того, судом допущены процессуальные нарушения, которые нарушили права истца: нарушение сроков рассмотрения дела, изготовления и выдачи мотивированного решения.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Участники судебного разбирательства надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем имеются телефонограмма и подтверждение о направлении извещения по факсимильной связи. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд апелляционной инстанции, не представили. Истец представил заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Предоставление земельных участков в аренду на момент издания постановления администрации «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 12 ноября 2002 года № о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на 3 года Шпулину В.А. регулировалось ст. 22 Земельного кодекса РФ.

Указанным постановлением Шпулину В.А. предоставлен из земель администрации г.п. Дубровка земельный участок площадью 1200 м2 (земли поселений, жилая зона, огород) в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. ФГУ «Земельно-кадастровая палата» По ленинградской области указано выдать Шпулину В.А. кадастровый план земельного участка, предоставляемого в аренду.

28 июня 2004 года в соответствии с указанным постановлением между администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и Шпулиным В.А. заключен договор № аренды земельного участка. Согласно пункту 1.1. договора аренды администрация предоставила, а Шпулин В.А. принял в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к договору, и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 1200 м2. Срок аренды установлен с 1 декабря 2002 года по 12 ноября 2005 года.

Право аренды зарегистрировано 28 декабря 2004 года.

Однако в кадастровом плане земельного участка, расположенного по указанному адресу, от 22 июня 2004 года указан кадастровый номер земельного участка №

    28 июня 2004 года между Шпулин В.А. заключил с администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области договор о возведении индивидуального жилого дома на земельном участке пло░░░░░ 1200 ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ 12 ░░░░░░ 2002 ░░░░ №. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 ░░░░.

    20 ░░░░░░░░ 2005 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8%, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2004 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ 2005 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░ 2004 ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2005 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, № 119, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 3 ░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2009 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 1. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 6.1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░ 2004 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░ 2004 ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░ 2004 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2.1 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░ 2005 ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.