Решение по делу № 2-589/2018 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Черных Владимира Александровича к Гребенщиковой Елене Леонидовне, Управлению Росреестра по -...-, третьи лица Черных Александр Владимирович, Орлова Татьяна Николаевна, Миловзорова Нина Алексеевна, Петрова Тамара Алексеевне об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений о границ земельного участка и по самостоятельному требованию Черных Александра Владимировича к Гребенщиковой Елене Леонидовне, Орловой Татьяне Николаевне, Управлению Росреестра по -...- об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Черных В.А. обратился в суд с иском к Гребенщиковой Е.Л., Управлению Росреестра по -...-, третьи лица Черных А.В., Орлова Т.Н., Миловзорова Н.А., Петрова Т.А. об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений о границ земельного участка и по самостоятельному требованию Черных А.В. к Гребенщиковой Е.Л., Орловой Т.Н., Управлению Росреестра по -...- об установлении границ земельных участков, ссылаясь на то, что он Черных В.А. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № по адресу: -...- и уч.20. При проведении кадастровых работ, было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в разделе указания данных о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, Черных В.А. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости земельных участков №, №, №, №, №, и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В судебном заседании представитель Черных В.А. по доверенности Федотов С.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по второму варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Черных А.В. обратился в суд с самостоятельным иском, в котором ссылается на то, что он Черных А.В. является собственником земельных участков №, №, по адресу: -...-. При проведении кадастровых работ, было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в разделе указания данных о поворотных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В связи с чем, просит суд установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В судебном заседании представитель Черных А.В. по доверенности Федотов С.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по второму варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Представитель Гребенщиковой Е.Л. по доверенности Гребенщиков В.П., Салтыкова И.Л. в судебном заседании не возражали, против удовлетворения заявленных требований, просили исправить реестровую ошибку по второму варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Петровой Т.А. по доверенности Позднякова Е.О. в судебном заседании не возражала, против удовлетворения заявленных требований, просила исправить реестровую ошибку по второму варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Третьи лица Орлова Т.Н., Миловзорова Н.А. в судебном заседании не возражали, против удовлетворения заявленных требований, просили исправить реестровую ошибку по второму варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С дата вступил в действие Федеральный закон от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от дата №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до дата) под реестровой ошибкой понималась кадастровая ошибка.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.11) Черных В.А. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.12) Черных В.А. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.158) Черных А.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.159) Черных А.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.13-23) следует, что при проведении кадастровых работ, было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в разделе указания данных о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (л.д.71-73) была назначена землеустроительная экспертиза, для определения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, №, земельного участка с кадастровым номером № и для устранения реестровой ошибки, производство которой было поручено эксперту Зеленко И.И.

Согласно землеустроительной экспертизы эксперт – Зеленко И.И. (л.д.84-109) следует, что реестровая ошибка при внесении уникальных сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в ЕГРН имеется. Экспертом предлагается два варианта исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, вариант 1: исключить сведения и ЕГОН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, вариант 2: установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, но в данном случае возникает пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № границами земельных участков с кадастровыми номерами №, № по сведениям ЕГРН.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (л.д.235-239) была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, для определения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № по фактическому местоположению с учетом указания сведений ЕГРН и исправлении реестровой ошибки, производство которой было поручено эксперту Зеленко И.И.

Согласно дополнительной землеустроительной экспертизы – эксперт Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства, следует, что Земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 1966 кв. м., имеет границу, обозначенную на плане в Приложении 1 точками н5-н10-н11-н12-н9-н8-н7-н6-н5, в соответствии с геоданными Таблицы 1 настоящего Заключения, что не соответствует площади (1072 кв. м.) по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее сведениям ЕГРН). Имеется запользованная земля площадью 894 кв. м.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, образуют единую территорию и между собой забором не разделены. Земельный участок, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами №, по фактическому пользованию площадью 4000 кв. м., имеет границу, обозначенную на плане в Приложении 1 точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н1, в соответствии с геоданными Таблицы 2 настоящего Заключения. Запользованная земля отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 2415 кв. м., имеет границу, обозначенную на плане в Приложении 1 точками н23-н24-н25-н26-н27-н28-н11-н10-н23, в соответствии с геоданными Таблицы 3 настоящего Заключения, что не соответствует площади (1000 кв. м.) по сведениям ЕГРН.

Имеется запользованная земля площадью 1415 кв. м.

Но следует отметить, что вычисленная по координатам площадь (выписка из ЕГРН от дата № – л. д. 123-126) земельного участка с кадастровым номером № составляет 1089 кв. м. (Таблица 4 настоящего Заключения).

Земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 1072 кв. м., имеет границу, обозначенную на плане в Приложении 1 точками н24-н29-н30-н31-н32-н25-н24, в соответствии с геоданными Таблицы 5 настоящего Заключения, что не соответствует площади (1000 кв. м.) по сведениям ЕГРН.

Имеется запользованная земля площадью 72 кв. м.

Часть границы земельного участка с кадастровым номером № проходит вдоль фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № по точкам н12-н11-н28-н27 (Приложение 1). Земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными с земельным участком с кадастровым номером №

В результате сравнения и масштабирования сведений генерального плана застройки (т.1 л. д. 171), плана застройки территории (т.1 л.д.173), генерального плана по состоянию на 1997 год (т.1 л. д.175), в Приложении 5 составлен план границ земельных участков сторон по делу по фактическому пользованию (линия черного цвета), с нанесением границ земельных участков, согласно Планов (т. 1 л.д. 171, т.1 л.д. 173, т.1 л.д.175) (линия зеленого цвета), и с нанесением границы по плану участка земель сельскохозяйственного назначения (т.1 л. д. 172) (линия синего цвета).

В результате установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, не соответствуют границам земельных участков согласно Планов (т. 1 л.д. 171, т.1 л.д. 173, т.1 л.д.175).

Данные несоответствия границ земельных участков возникли по причине неверной установки заборов.

Граница земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию не соответствуют границе по данным схемы границ земельного участка (Приложение к Акту согласования границ) – л. д. – 170 (Приложение 4). Выявлены линейные расхождения (Таблица 14 настоящего Заключения).

В акте выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от дата (т. 1 л.д.174) отсутствует графический материал и данные для сравнения.

Так же в Акте установления и согласования границ земельного участка (л. д. 170) площадь земельного участка указана 1515 кв. м., по фактическому пользованию площадь составляет 1966 кв. м., а по сведениям ЕГРН – 1072 кв. м.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, а также части земельного участка с кадастровым номером №, выявлена реестровая ошибка.

В отношении границы земельного участка с кадастровым номером № реестровая ошибка не выявлена.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № экспертом предлагается один вариант исправления реестровой ошибки (Приложение 6): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН (Таблицы 15, 16 настоящего Заключения).

Так как границы земельных участков с кадастровыми номерами № не были определены в соответствии с требованиями Земельного законодательства, экспертом предлагается установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № (Приложение 6) в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН (Таблицы 17, 18 настоящего Заключения).

В отношении земельного участка с кадастровым номером № экспертом предлагается два варианта исправления реестровой ошибки:

Вариант 1 (Приложение 6): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м. (Таблица 19 настоящего Заключения).

Вариант 2 (Приложение 7): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1057 кв. м. (Таблица 20 настоящего Заключения). В данном варианте фактическая разность площадей составляет 15 кв. м.

В соответствии с п. 7, главы 7, ст. 6 Закона о регистрации: «… площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов».

То есть, площадь земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту отличается от площади, которая содержится в ЕГРН, не боле чем на 5% (не более чем на 54 кв. м.).

В отношении земельного участка с кадастровым номером № предлагается два варианта исправления реестровой ошибки:

Вариант 1 (Приложение 6): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № (а также части земельного участка с кадастровым номером №), и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м. (Таблица 21 настоящего Заключения).

Вариант 2 (Приложение 7): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № (а также части земельного участка с кадастровым номером № и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1050 кв. м. (Таблица 22 настоящего Заключения). В данном варианте фактическая разность площадей составляет 50 кв. м.

В соответствии с п. 7, главы 7, ст. 6 Закона о регистрации: «… площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов».

То есть, площадь земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту отличается от площади, которая содержится в ЕГРН, не боле чем на 5% (не более чем на 50 кв. м.).

В отношении земельного участка с кадастровым номером № экспертом предлагается три варианта исправления реестровой ошибки:

Вариант 1 (Приложение 6): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м. (Таблица 23 настоящего Заключения).

Вариант 2 (Приложение 7): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1050 кв. м. (Таблица 24 настоящего Заключения). В данном варианте фактическая разность площадей составляет 50 кв. м.

В соответствии с п. 7, главы 7, ст. 6 Закона о регистрации: «… площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов».

То есть, площадь земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту отличается от площади, которая содержится в ЕГРН, не боле чем на 5% (не более чем на 50 кв. м.).

Вариант 3 (Приложение 8): Исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № и установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1089 кв. м., вычисленной по координатам по выписке из ЕГРН от дата № – л. д. 123-126. (Таблица 25 настоящего Заключения).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № могут быть установлены в соответствии с площадью, указанной в плане застройки территории (т.1 л.д.173) и генеральном плане по состоянию на дата год (т.1 л.д.175). Варианты представлены в ответе на вопрос 5.

Варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом сведений о площади земельных участков, содержащихся в ЕГРН, а также допустимой максимальной и минимальной погрешности разницы площадей, установленной законодательством о кадастровом учете представлены в ответе на вопрос 5.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Гребенщикова Е.Л.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1057 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Гребенщикова Е.Л., следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Гребенщикова Е.Л.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н5

н10

н22

н44

15

14

13

12

н33

486642.61

486643.73

486644.04

486601.83

486601.84

486595.09

486594.96

486594.41

486594.37

486613.30

486613.58

486641.62

486641.76

486642.61

1318631.49

1318646.08

1318650.50

1318652.44

1318653.56

1318653.88

1318646.79

1318631.03

1318629.82

1318629.39

1318630.59

1318629.95

1318631.51

1318631.49

85° 36' 37"

85° 59' 17"

177° 22' 07"

89° 29' 18"

177° 17' 09"

268° 56' 58"

268° 00' 05"

268° 06' 24"

358° 41' 55"

76° 51' 58"

358° 41' 33"

84° 52' 19"

358° 39' 08"

14.63

4.43

42.25

1.12

6.76

7.09 15.77 1.21 18.93 1.23 28.05 1.57 0.85
Площадь участка составляет:	1057(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных В.А.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Черных В.А., следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Черных В.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н1

486688.69

486689.99

486645.03

486644.04

486643.73

486688.69

1318642.43

1318664.65

1318668.16

1318650.50

1318646.08

1318642.43

86° 39' 06"

175° 32' 10"

266° 47' 29"

265° 59' 17"

355° 21' 31"

22.26

45.10

17.69

4.43

45.11

Площадь участка составляет:	1000(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных В.А.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Черных В.А., следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Черных В.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
н17 н2 н19 н20 н18 н17	486689.99 486691.28 486646.26 486645.15 486645.03 486689.99	1318664.65 1318686.87 1318690.22 1318670.25 1318668.16 1318664.65	86° 40' 39" 175° 44' 40" 266° 49' 07" 266° 42' 50" 355° 32' 10"	22.26 45.14 20.00 2.09 45.10
Площадь участка составляет:	1000(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных А.В.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- собственником которого является Черных А.В., следующим образом:

Название №№ знака Х (м) У (м) Дирекционный угол (град. мин. сек.) Мера линий (м)

н6

н7

н8

486644.04

486645.03

486645.15

486595.85

486595.09

486601.84

486601.83

486644.04

1318650.50

1318668.16

1318670.25

1318673.89

1318653.88

1318653.56

1318652.44

1318650.50

86° 47' 29"

86° 42' 50"

175° 46' 38"

267° 49' 30"

357° 17' 09"

269° 29' 18"

357° 22' 07"

17.69

2.09 49.43 20.02 6.76 1.12 42.25
Площадь участка составляет:	1000(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных А.В.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Черных А.В., следующим образом:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
н20 н19 н3 н4 н45 н20	486645.15 486646.26 486644.35 486596.63 486595.85 486645.15	1318670.25 1318690.22 1318690.36 1318694.22 1318673.89 1318670.25	86° 49' 07" 175° 48' 28" 175° 22' 32" 267° 48' 10" 355° 46' 38"	20.00 1.92 47.88 20.34 49.43
Площадь участка составляет:	1000(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Орлова Т.Н.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером № собственником которого является Орлова Т.Н., следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Орлова Т.Н.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н25

н24

486580.88

486581.68

486585.52

486587.70

486560.78

486558.13

486580.88

1318653.52

1318662.35

1318662.06

1318693.45

1318695.52

1318655.40

1318653.52

84° 49' 23"

355° 40' 52"

86° 01' 38"

175° 36' 11"

266° 13' 16"

355° 16' 34"

8.87

3.85

31.47

27.00

40.21

22.83
Площадь участка составляет:	1050(м2

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает исключить сведения из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Миловзорова Н.А.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства предлагает установить границы земельного участка площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, собственником которого является Миловзорова Н.А., следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Миловзорова Н.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н57

н58

н22

486594.41

486594.96

486580.44

486580.88

486558.13

486546.63

486544.95

486594.41

1318631.03

1318646.79

1318648.67

1318653.52

1318655.40

1318656.42

1318631.86

1318631.03

88° 00' 05"

172° 37' 21"

84° 48' 58"

175° 16' 34"

174° 55' 53"

266° 05' 13"

359° 02' 19"

15.77

14.64 4.87 22.83 11.55 24.62 49.47
Площадь участка составляет:	1050(м2

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Зеленко И.И. представленной в ходе судебного разбирательства, выводы которой последовательны и не противоречивы.

Следовательно, суд приходит к выводу, что при исправлении реестровой ошибки подлежат признанию недействительными и исключению из сведений государственного кадастра недвижимости в качестве уникальных сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №

При таких обстоятельствах, заявленный иск Черных В.А. и самостоятельной требование Черных А.В. подлежат удовлетворению.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Черных Владимира Александровича удовлетворить.

Самостоятельный иск Черных Александра Владимировича удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Гребенщикова Елена Леонидовна.

Установить границы земельного участка площадью 1057 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Гребенщикова Елена Леонидовна, следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Гребенщикова Е.Л.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н5

н10

н22

н44

15

14

13

12

н33

486642.61

486643.73

486644.04

486601.83

486601.84

486595.09

486594.96

486594.41

486594.37

486613.30

486613.58

486641.62

486641.76

486642.61

1318631.49

1318646.08

1318650.50

1318652.44

1318653.56

1318653.88

1318646.79

1318631.03

1318629.82

1318629.39

1318630.59

1318629.95

1318631.51

1318631.49

85° 36' 37"

85° 59' 17"

177° 22' 07"

89° 29' 18"

177° 17' 09"

268° 56' 58"

268° 00' 05"

268° 06' 24"

358° 41' 55"

76° 51' 58"

358° 41' 33"

84° 52' 19"

358° 39' 08"

14.63

4.43

42.25

1.12

6.76

7.09 15.77 1.21 18.93 1.23 28.05 1.57 0.85
Площадь участка составляет:	1057(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных Владимир Александрович.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- собственником которого является Черных Владимир Александрович, следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Черных В.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н1

486688.69

486689.99

486645.03

486644.04

486643.73

486688.69

1318642.43

1318664.65

1318668.16

1318650.50

1318646.08

1318642.43

86° 39' 06"

175° 32' 10"

266° 47' 29"

265° 59' 17"

355° 21' 31"

22.26

45.10

17.69

4.43

45.11

Площадь участка составляет:	1000(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных Владимир Александрович.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- собственником которого является Черных Владимир Александрович, следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Черных В.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
н17 н2 н19 н20 н18 н17	486689.99 486691.28 486646.26 486645.15 486645.03 486689.99	1318664.65 1318686.87 1318690.22 1318670.25 1318668.16 1318664.65	86° 40' 39" 175° 44' 40" 266° 49' 07" 266° 42' 50" 355° 32' 10"	22.26 45.14 20.00 2.09 45.10
Площадь участка составляет:	1000(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных Александр Владимирович.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Черных Александр Владимирович, следующим образом:

Название №№ знака Х (м) У (м) Дирекционный угол (град. мин. сек.) Мера линий (м)

н6

н7

н8

486644.04

486645.03

486645.15

486595.85

486595.09

486601.84

486601.83

486644.04

1318650.50

1318668.16

1318670.25

1318673.89

1318653.88

1318653.56

1318652.44

1318650.50

86° 47' 29"

86° 42' 50"

175° 46' 38"

267° 49' 30"

357° 17' 09"

269° 29' 18"

357° 22' 07"

17.69

2.09 49.43 20.02 6.76 1.12 42.25
Площадь участка составляет:	1000(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Черных Александр Владимирович.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Черных Александр Владимирович, следующим образом:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
н20 н19 н3 н4 н45 н20	486645.15 486646.26 486644.35 486596.63 486595.85 486645.15	1318670.25 1318690.22 1318690.36 1318694.22 1318673.89 1318670.25	86° 49' 07" 175° 48' 28" 175° 22' 32" 267° 48' 10" 355° 46' 38"	20.00 1.92 47.88 20.34 49.43
Площадь участка составляет:	1000(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Орлова Татьяна Николаевна.

Установить границы земельного участка площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, собственником которого является Орлова Татьяна Николаевна, следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (собственник Орлова Т.Н.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н25

н24

486580.88

486581.68

486585.52

486587.70

486560.78

486558.13

486580.88

1318653.52

1318662.35

1318662.06

1318693.45

1318695.52

1318655.40

1318653.52

84° 49' 23"

355° 40' 52"

86° 01' 38"

175° 36' 11"

266° 13' 16"

355° 16' 34"

8.87

3.85

31.47

27.00

40.21

22.83
Площадь участка составляет:	1050(м2

Признать недействительными и исключить из сведений из Единого Государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Миловзорова Нина Алексеевна.

Установить границы земельного участка площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, собственником которого является Миловзорова Нина Алексеевна, следующим образом:

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №собственник Миловзорова Н.А.), подлежащих внесению в ЕГРН
Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)

н57

н58

н22

486594.41

486594.96

486580.44

486580.88

486558.13

486546.63

486544.95

486594.41

1318631.03

1318646.79

1318648.67

1318653.52

1318655.40

1318656.42

1318631.86

1318631.03

88° 00' 05"

172° 37' 21"

84° 48' 58"

175° 16' 34"

174° 55' 53"

266° 05' 13"

359° 02' 19"

15.77

14.64 4.87 22.83 11.55 24.62 49.47
Площадь участка составляет:	1050(м2

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата