Решение по делу № 02-2393/2018 от 16.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Дзасоховой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2393/2018 по иску ООО «СпектрСервис» к Климонову А. А., Климоновой О. А. о взыскании задолженности по договору, пени, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СпектрСервис» обратился с иском к ответчикам Климонову А.А,, Климоновой О.А. о взыскании задолженности в размере сумма, из которой: задолженность по оплате услуг по обслуживанию поселка в сумме сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг истца в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, (с Климонова А.А. сумма; с Климоновой О.А. сумма), а также взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками земельного участка площадью 1334 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, кадастровый номер 50:23:телефон:11, а также расположенного на указанном участке жилого дома общей площадью 299,6 кв.м., по адресу: адрес. Указанные объекты недвижимости находятся на территории коттеджного адрес Клаб», расположенного по адресу: адрес. Между истцом и ответчиками дата был заключен Договор № дата, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязанность оказывать следующие услуги: обеспечивать предоставление коммунальных услуг в жилом доме; предоставлять услуги по обслуживанию коттеджного поселка; обеспечивать содержание и ремонт имущества общего пользования поселка; оказывать иные услуги, направленные на удовлетворение личных бытовых нужд ответчиков (заказчиков по договору), связанных с проживанием или пребыванием в жилом доме, на земельном участке или на территории поселка. Ответчики по договору обязались оплачивать услуги, оказываемые истцом, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором были оказаны услуги (п. 2.3.1 Договора). Стоимость услуг истца по договору складывается из стоимости услуг по обслуживанию поселка и стоимости коммунальных услуг (п. 3.1 Договора). Ответчики с дата регулярно не выполняют надлежащим образом обязательств по оплате услуг истца. В соответствии с Приложение № 6 к Договору «Протокол соглашения о договорной цене» стоимость услуг по обслуживанию поселка составляла сумма, в том числе НДС 18%, за 1 кв.м. общей площади дома, в месяц. Истцом в дата в соответствии с п. 3.9 Договора размер оплаты услуг изменен в одностороннем порядке на сумма за 1 кв.м. общей площади жилого дома, включая площади балконов, лоджий, подвального помещения находящегося в собственности ответчиков. Долг ответчиков по состоянию на дата составляет сумма П. 5.7 Договора предусмотрена ответственность ответчика (заказчика по договору) за несвоевременное внесение платы за услуги по обслуживанию поселка в виде пени в размере 0,05 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер неустойки по состоянию на дата составляет сумма Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Требования истца о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, на претензию не ответили. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Истцом до даты расторжения Договора была применена штрафная санкция, предусмотренная договором. С даты расторжения договора истец считает целесообразным применить ст. 395 ГК РФ. Размер процентов по ст. 395 ГК РФ составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить, взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему месту жительства - адресу регистрации. Возражений по заявленным требованиям и документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, в адрес суда не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившихся ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики являются собственниками земельного участка площадью 1334 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, кадастровый номер 50:23:телефон:11, а также расположенного на указанном участке жилого дома общей площадью 299,6 кв.м., по адресу: адрес.

Между истцом и ответчиками дата был заключен Договор № дата, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязанность оказывать следующие услуги: обеспечивать предоставление коммунальных услуг в жилом доме; предоставлять услуги по обслуживанию коттеджного поселка; обеспечивать содержание и ремонт имущества общего пользования поселка; оказывать иные услуги, направленные на удовлетворение личных бытовых нужд ответчиков (заказчиков по договору), связанных с проживанием или пребыванием в жилом доме, на земельном участке или на территории поселка. Ответчики по договору обязались оплачивать услуги, оказываемые истцом, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором были оказаны услуги (п. 2.3.1 Договора).

Стоимость услуг истца по договору складывается из стоимости услуг по обслуживанию поселка и стоимости коммунальных услуг (п. 3.1 Договора).

В соответствии с Приложением № 6 к Договору - стоимость услуг по обслуживанию поселка составляла сумма, в том числе НДС 18%, за 1 кв.м. общей площади дома, в месяц.

Истцом в дата в соответствии с п. 3.9 Договора размер оплаты услуг изменен в одностороннем порядке на сумма за 1 кв.м. общей площади жилого дома, включая площади балконов, лоджий, подвального помещения находящегося в собственности ответчиков.

Однако ответчики с дата не выполняют надлежащим образом обязательств по оплате услуг истца.

Долг ответчиков по состоянию на дата составляет сумма

П. 5.7 Договора предусмотрена ответственность ответчиков за несвоевременное внесение платы за услуги по обслуживанию поселка в виде пени в размере 0,05 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Размер неустойки по состоянию на дата составляет сумма

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата составляет сумму в размере сумма

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако задолженность ответчиками не погашена. Договор № дата от дата с ответчиками был расторгнут дата.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности солидарно с ответчиков в размере сумма, пени в размере сумма, проценты в размере сумма

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СпектрСервис» к Климонову А. А., Климоновой О. А. о взыскании задолженности по договору, пени, процентов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Климонова А. А., Климоновой О. А. в пользу ООО «СпектрСервис» задолженность по оплате услуг по обслуживанию поселка в размере сумма, пени в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Потехина