Решение по делу № 2-122/2019 от 28.01.2019

в„– 2-122/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Лабинск                                13 февраля 2019 РіРѕРґР°

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Мартынюк А.С.,

при секретаре Бекоевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мжаванадзе Циалы Мурадовны к Каландадзе Гизо Отариевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мжаванадзе Ц.М. обратилась в суд с иском к Каландадзе Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного 07.10.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

С 31.05.2011г. в ее жилом доме зарегистрирован Каландадзе Г.О., однако по данному адресу никогда не проживал.

Регистрация ответчика в данном жилом доме нарушает ее права и законные интересы, как собственника, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым препятствует владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом.

В связи с изложенным истец просит суд признать Каландадзе Г.О. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае.

Истец Мжаванадзе Ц.М. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление в просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Каландадзе Г.О. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Каландадзе Г.О.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Мартынюк А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения помощника Лабинского межрайонного прокурора Мартынюк А.С., изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права выданного 07.10.2008г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что на основании договора купли- продажи жилого дома от 16.09.2008г. Мжаванадзе Ц.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> с 31.05.2011г. в данном жилом доме зарегистрирован Каландадзе Г.О.

Из справки выданной администрацией Вознесенского сельского поселения Лабинского района, следует, что Каландадзе Г.О. по адресу: <Адрес> зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал. По данным похозяйственных книг не значится.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Каландадзе Гизо Отариевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета Каландадзе Гизо Отариевича, <Дата> рождения, уроженца <Адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ: