Решение по делу № 2-1215/2018 от 29.03.2018

Дело № 2-1215/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родных Наталии Алексеевны к ЖСК «Левобережный,17» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Родных Н.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что 04 марта 2014 г. она заключила с ответчиком договор № об участии в ЖСК, в соответствии с которым ЖСК принимает на себя обязательство по приобретению прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры на 18 этаже, площадью 44,07 кв.м., расположенной в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> После завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, а также исполнения Пайщиком всех требований по договору Пайщик получает в собственность вышеуказанное жилое помещение. Она полностью оплатила пай. В настоящее время многоквартирный дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. 05 февраля 2016 г. ответчик передал ей по акту приема-передачи жилое помещение № в вышеуказанном доме. Однако, до настоящего времени она не может оформить право собственности на указанную квартиру.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании Родных Н.А. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик - представитель ЖСК «Левобережный,17» в суд не явился, надлежаще извещен, представил отзыв, в котором решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Администрации Городского округа Балашиха в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что 04 марта 2014 г. между ЖСК «Левобережный,17» (ЖСК) и Родных Н.А. (Пайщик) заключен Договор №

Согласно п. 1.2 Договора – Пайщик принимает на себя обязательство по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.Согласно п. 1.3 Договора – Кооператив принимает на себя обязательства по приобретению прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1.4 Договора - после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.1 Договора – общий размер взноса составляет <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что Родных Н.А. в полном объеме внесла паевой взнос, что подтверждается справкой о выплате пая (л.д. 16).

05 февраля 2016 г. Родных Н.А. по акту приема-передачи передана квартира по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленных документов, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. Указанную сумму суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Родных Наталии Алексеевны к ЖСК «Левобережный,17» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать за Родных Наталией Алексеевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ЖСК «Левобережный,17» в пользу Родных Наталии Алексеевны расходы по оплате госпошлины - 22 697 руб. 46 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 30 мая 2018 г.