Решение по делу № 2-2077/2023 (2-12283/2022;) от 02.11.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ФИО3 ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили к Ответчику иск о защите прав потребителей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцами и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №ПУТ-2/1/7/292-2166, в соответствии с которым Ответчик обязался передать Истцам квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, вблизи д. Путилково.

                                                    В соответствии с пунктом 2.5 Договора об участии в долевом строительстве, квартира должна была быть передана не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство было исполнено ДД.ММ.ГГГГ.

Цена договора составила 4 208 518,24 руб.

Просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 231 889 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы.

Истцы в суд не явились. Были извещены надлежащим образом. Представитель истцов просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

         Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

        Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцами и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №ПУТ-2/1/7/292-2166, в соответствии с которым Ответчик обязался передать Истцам квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, вблизи д. Путилково.

                                                    В соответствии с пунктом 2.5 Договора об участии в долевом строительстве, квартира должна была быть передана не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство было исполнено ДД.ММ.ГГГГ.

Цена договора составила 4 208 518,24 руб.

Просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 231 889 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы.

Суд, проверив расчет неустойки и периода нарушения срока, соглашается с ним.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 130000 рублей.

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб., а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона в размере 70000 рублей.

Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 35 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

    На основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику следует предоставить отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ФИО3 ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО» (ИНН: 5027243320) в пользу ФИО1 (паспорт: серия 46 05 №, выдан: отделом милиции <адрес> УВД <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (паспорт: серия 45 07 №, выдан: паспортно-визовым отделением ОВД района Южное Медведково, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 130000 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф 70000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 35000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

                                                    Предоставить ООО «ФИО3 Застройщик «Самолет-Путилково» отсрочку исполнения решения суда в части взысканных сумм неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Судья:                                    И.П.Брижевская