Решение по делу № 2-702/2020 от 03.03.2020

36RS0001-01-2020-000554-70

Дело № 2 -702/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2020 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Девятовой Ю.В.,

с участием

помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Антоновой Ю.С.,

истца Мещеряковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Т.А. к Егиазарян Л.К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова Т.А. обратилась в суд с иском к Егиазарян Л.К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>. 07.12.2017 г. была зарегистрирована знакомая истца Егиазарян Л.К. Ответчик никогда не проживала в доме, ее личных вещей там нет. Место настоящего проживания ответчика не известно, никакого участия в содержании имущества она не принимает, каких- либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца не является (л.д. 4-5).

Истец Мещерякова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Егиазарян Л.К. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Егиазарян Л.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако почтовый конверт возвратился в суд с отметкой на конверте – «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом <адрес> принадлежит на праве собственности Мещеряковой Т.А. (до брака Сенцовой) на основании договора дарения от 07.03.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2012 г. серии № ..... (л.д. 6).

Согласно представленной копии домовой книги в доме <адрес> 07.12.2017 г. зарегистрирована Егиазарян Л.К. - ответчик по настоящему делу (л.д. 8-12).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Егиазарян Л.К. является знакомой. В 2017 г. она была зарегистрирована, но никогда в доме не проживала, вещей ее в доме нет.

Данный факт подтверждается также предоставленным актом о не проживании и отсутствие личных вещей в доме <адрес> от 01.03.2020 г., из которого усматривается, что в спорном доме ответчик Егиазарян Л.К. не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство гражданки по данному адресу также не имеется (л.д. 19).

Из материалов дела видно, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате и по содержанию дома в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. В указанном помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, вещей не имеет.

Данный факт не оспаривается сторонами по делу, а также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Некрасовой В.И., Мацапей Л.В., которые пояснили, что ответчика никогда не видели и не знают, в доме она не проживает.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника, суд приходит к выводу о том, что требовнаия истца законны и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Егиазарян Л.К. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Егиазарян Л.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено апелляционное представление, в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 01.09.2020 года