Решение по делу № 33-8678/2024 от 26.02.2024

Судья: Побединская М.А.     дело № 33-8678/2024    Уникальный идентификатор дела    50RS0002-01-2023-003896-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московская область                                                         4 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Крюковой В.Н., Нагдасёва М.Г.,

с участием прокурора: Шумской А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ляхович Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску фио к фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе фио на решение Видновского городского суда Московской области от 12 июля 2023 года,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

заключение прокурора фио, полагавшей решение суда законным и обоснованным,

объяснения явившихся лиц,

                                                 установила:

фио обратился в суд с иском фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что он является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Вторым собственником является фио

В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик фио, ранее являвшийся собственником жилого помещения, вместе с которым зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга, несовершеннолетние дети и мать супруги.

Соглашение о проживании с ответчиками не заключалось.

Просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить их из принадлежащего истцу жилого помещения.

В судебном заседании ответчик фио иск не признал.

В судебное заседание ответчики фио и фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание третье лицо фио не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание орган опеки Окружное управление социального развития № 15 Министерства социального развития Московской области своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заключении просил учесть интересы несовершеннолетних детей.

Решением Видновского городского суда Московской области от 12 июля 2023 г. исковые требования фио удовлетворены.

Суд признал фио, фио, фио, фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Выселил фио, фио, фио, фио и фио из жилого помещения – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Указал, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

В апелляционной жалобе фио просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Судом первой инстанции установлено, что фио является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Вторым собственником является фио Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сособственниками и ответчиками не достигнуто, в связи с чем признал ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой и подлежащими выселению.

Поскольку несовершеннолетние фио и фио зарегистрированы по месту регистрации своих родителей в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу о том, что выселение несовершеннолетних фио и фио из спорной квартиры не нарушает их жилищных прав.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики вселены на жилую площадь брата фио – фио, который не был привлечен к участию в рассмотрении дела, являются надуманными, т.к. из материалов дела усматривается, что фио был привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики проживают на жилой площади фио, ничем не подтверждены, т.к. фио является сособственником спорной квартиры в ? доле, соглашения между сособственниками о порядке пользования квартирой, и согласие истца фио о проживании ответчиков в данном жилом помещении, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                               определила:

решение Видновского городского суда Московской области от 12 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: