Решение по делу № 2-539/2019 от 27.11.2018

Дело № 2-539/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи А.Ф. Давлетшиной,

при секретаре Э.Ф. Закиеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к Смирнову Сергею Сергеевичу, Смирновой Татьяне Николаевне, Имамовой Елене Сергеевне, Имамову Роману Ильдаровичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «УК Вахитовского района») обратилось в суд с иском к Смирнову Сергею Сергеевичу, Смирновой Татьяне Николаевне, Имамовой Елене Сергеевне, Имамову Роману Ильдаровичуо взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Смирнов С.С., Смирнова Т.Н., Имамова Е.С. являются собственниками жилого помещения (1/3 у каждого), расположенного по адресу: ....Имамов Р.И. ... г.р., является совместно проживающим членом семьи собственника Имамовой Е.С. Данный дом находится в управлении ООО «УК Вахитовского района» в период с ... по ... у ответчиков перед ООО «УК Вахитовского района» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 49 546 руб. 54 коп., а также пени в размере 23 293 руб. 41 коп.

На основании изложенного ООО «УК Вахитовского района» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 49 546 руб. 54 коп., пени в размере 23 293 руб. 41 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил с учетом пропуска сроков исковой давности, просил взыскать с ответчиков в задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... со Смирнова С.С. в размере 3945 руб. 66 коп., пени в размере 1272 руб. 33 коп., со Смирновой Т.Н. в размере3945 руб. 66 коп., пени в размере 1272 руб. 33 коп., и с Имамолвой Е.С., Имамова Р.И. в солидарном порядке сумму долга в размере 1891 руб. 39 коп., пени в размере 609 руб. 96 коп., с Имамовой Е.С. сумму долга в размере 2054 руб. 28 коп., пени в размере 662 руб. 38 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования подержала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания основного долга, пени просил снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что Смирнов С.С., Смирнова Т.Н., Имамова Е.С. являются собственниками жилого помещения (1/3 у каждого), расположенного по адресу: .... Имамов Р.И. ... г.р., является совместно проживающим членом семьи собственника Имамовой Е.С.

Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК Вахитовского района» в период с ... по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с ... по ... за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 11 836 руб. 99 коп.и пени в размере 3 817 руб.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 11 836 руб. 99 коп.и пени в размере 3 817 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Поскольку, со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в указанный период коммунальных услуг, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, учитывая заявление ответчика об уменьшении суммы пени, частично удовлетворяет требования истца, взыскав с ответчиков неустойку за нарушение сроков оплаты задолженности за период с ... по ... в размере 600 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет МО г.Казань подлежит взысканию государственная пошлина в размере 626 руб. 16 коп.в равных долях.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать соСмирнова Сергея Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 3945 руб. 66 коп., пени в размере 150 руб.

Взыскать соСмирновой Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 3945 руб. 66 коп., пени в размере 150 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Имамовой Елены Сергеевны, Имамова Романа Ильдаровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 1891 руб. 39 коп., пени в размере 150 руб.

Взыскать со Смирнова Сергея Сергеевича, Смирновой Татьяны Николаевны, Имамовой Елены Сергеевны, Имамова Романа Ильдаровичагосударственную пошлину в бюджет муниципального образования города Казани в размере 626 руб. 16 коп.в равных долях

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2019 года.

Судья А.Ф.Давлетшина