Решение по делу № 2-2974/2020 от 25.06.2020

                                                                                 Дело № 48RS0001-01-2020-003385-07

Производство № 2-2974/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года                                                                                        город Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

    при секретаре Симонян С.В.,

    с участием прокурора Федотовой О.Г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина З.В. к Сысоевой Н.В., Астафьеву Н.В., <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корчагин З.В., с учетом последующего уточнения первоначально заявленных исковых требований, обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Обосновал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи, он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики ни собственниками данного жилого помещения, ни членами семьи истца не являются, но до настоящего времени остаются зарегистрированными по спорному адресу. На основании этого истец и просил суд признать Сысоеву Н.В., Астафьева Н.В., <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Корчагин З.В. поддержал уточненные исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», в лице ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и покупателем Корчагиным З.В., <адрес> перешла в собственность Корчагина З.В., что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении зарегистрированы ответчики Сысоева Н.В., Астафьев Н.В. и <данные изъяты>

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что на сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не проживает, однако ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в нем по месту жительства. Он, как собственник, не желает в дальнейшем сохранять за ними право пользования ею.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчики, в квартире не проживают, а истец, как собственник, не имеет намерений сохранять за ними право пользования ни на каких условиях, суд, с учетом вышеуказанных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, приходит к выводу об обоснованности исковых требований Корчагина З.В., которые и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Сысоеву Н.В., Астафьева Н.В., <данные изъяты> признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сысоевой Н.В., Астафьева Н.В., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 05.08.2020