Решение по делу № 2-3101/2021 от 30.09.2021

УИД 21RS0024-01-2021-004574-83

Дело № 2-3101/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года     г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Елены Руслановны, Аркадьева Владимира Ивановича к Елизаровой Ирине Николаевне, Елизарову Александру Николаевичу, Елизарову Даниилу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Григорьева Е.Р., Аркадьев В.И. обратились в суд с иском к Елизаровой И.Н., Елизарову А.Н., Елизарову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Однако по настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Елизарова И.Н., Елизаров А.Н., Елизаров Д.А., которые выехали на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, бремя содержания жилого помещения не несут.

Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истцы Григорьева Е.Р., Аркадьев В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Елизарова И.Н., Елизаров А.Н., Елизаров Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МВД по ЧР явку представителя в суд не обеспечило, причины неявки суду не сообщены.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на праве общей долевой собственности являются Аркадьев В.В., Григорьева Е.Р., Аркадьев В.И. по <данные изъяты> и <данные изъяты> доле в праве соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение было приобретено истцами на основании заключенного с Елизаровым Д.А., Елизаровой И.Н., действующей от своего имени и от имени Елизарова Д.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности, (продавцами) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор купли-продажи квартиры не оспорен и в установленном законом порядке недействительным не признан.

Согласно пункту 3.1 договора купли - продажи ответчики обязались в сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Елизарова И.Н., Елизаров А.Н., Елизаров Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту жительству по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывали, что регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает их о права как собственников жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением ( статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту ««е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь, вышеприведёнными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики Елизарова И.Н., Елизаров А.Н., Елизаров Д.А собственниками спорной квартиры и членами семьи истцов не являются, право пользования жилым помещением у них прекратилось с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости истцам, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчикам право проживания в спорном жилом помещении с истцами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчиков Елизаровой И.Н., Елизарова А.Н., Елизарова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также подлежат удовлетворению требование истцов о снятии Елизаровой И.Н., Елизарова А.Н., Елизарова Д.А с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194-199 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Елизарову Ирину Николаевну, Елизарова Александра Николаевича, Елизарова Даниила Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Елизарову Ирину Николаевну, Елизарова Александра Николаевича, Елизарова Даниила Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2021 г.

Судья Г.Н.Альгешкина