Решение по делу № 2-3482/2023 от 18.09.2023

        Дело № 2-3482/2023                                                                                          КОПИЯ

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01.10.2023                                                                      г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Поварницыной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» (<данные изъяты>) к Чуверову С.Н., Чуверовой А.В., Габдушеву А.Ш. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    АО «ДОМ.РФ» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Чуверову С.Н., Чуверовой А.Ш., Габдушеву А.Ш. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

    В обоснование исковых требований указано, что 01.03.2010 АО КБ «КАМАБАНК» заключил кредитный договор № 2703-И с Чуверовым С.Н., Чуверовой А.В., Габдушевым А.Н., по условиям которого предоставило заемщикам ипотечный жилищный кредит для приобретения квартиры общей площадью 55,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 400 000 руб., в сумме 900 000 руб. на срок 300 месяцев с условием уплаты <данные изъяты> годовых. Права первоначального залогодержателя по указанному кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной на основании договора купли-продажи закладных от 06.08.2021 N 01/3849-21 является истец. Поскольку ответчиками ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование займом надлежащим образом не производятся, ответчикам 11.08.2022 было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, которое до настоящего времени не выполнено. Согласно отчету оценщика № 127/10 от 10.02.2010 рыночная стоимость квартиры составляет 1 950 084 руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа по состоянию на 12.09.2022 в размере 764 041, 07 руб., состоящая из: задолженности по основному долгу (просроченный основной долг) – 704 381,45 руб., просроченного основного долга – 16 007, 12 руб.; задолженности по процентам в размере 35 208, 82 руб., в том числе: текущие начисленные проценты на плановый основной долг – 2 392,19 руб., текущие начисленные проценты на просроченный/ отложенный основной долг– 479,66 руб., просроченные проценты на плановый основной долг – 32 336, 97 руб.; задолженности по пеням в размере 8 443,68 руб., в том числе: задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг – 3 389, 70 руб., задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты – 5 053, 98 руб., а также, начиная с 13.09.2022 и по день вступления решения суда в законную силу, определить подлежащими выплате проценты за пользование займом, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу. Кроме того, в соответствии с положениями статей 12,35, 39,41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ его реализации - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 560 067, 20 руб.; возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 841 руб.

    Истец и ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебные заседания 27.09.2023 и 01.10.2023 не явились, о разбирательстве дела в их отсутствие не ходатайствовали.

    В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    В соответствии с абзацем 7 статьи 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    Учитывая вышеизложенное и установленное судом обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

    Руководствуясь абзацем 7 статьи 222, статьями 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» (<данные изъяты>) к Чуверову С.Н., Чуверовой А.В., Габдушеву А.Ш. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчику право на обращение в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении без рассмотрения указанного иска при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

    Судья     /подпись/

    Копия верна

    Судья                                                                               Н.В. Макарова

    Подлинный экземпляр находится в гражданском деле № 2-3482/2023

    Пермского районного суда Пермского края

    УИД 59RS0008-01-2022-004232-53