Решение по делу № 2-458/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-458/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 20 ноября 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Явоненко М.Ю.,

при секретаре Шардиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Вуктыл Курято М.Р.,

представителя истца Гилевой Н.В.,

ответчика Уткина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирович Е. М. к Уткину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

в Вуктыльский городской суд с исковым заявлением к Уткину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась Мирович Е.М.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ответчик является бывшим мужем ее дочери, брак между которыми расторгнут в <данные изъяты> году. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности с <данные изъяты> года. Ранее квартира принадлежала ее дочери и приобретена до заключения брака с ответчиком. Поскольку ответчик не является членом ее семьи и не имеет права на пользование принадлежащим ей жильем, просит требования удовлетворить.

Истец Мирович Е.М. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик был вселен в спорное жилье в качестве члена семьи бывшего собственника жилья. В настоящее время Уткин С.В. членом семьи не является и квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца. В квартире зарегистрирован сын ответчика и внук истца, которого истец выселять и снимать с регистрационного учета не желает.

Ответчик Уткин С.В. исковые требования признал.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (повторно) ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена Мирович Е.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8).

Ранее собственником квартиры являлась М.М.В., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак между М.М.В. и Уткиным С.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Уткиным С.В. и Уткиной (Мирович) М.В. прекращен, о чем выдано свидетельство 1-ЕА №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Обособленный расчетно-кассовый центр» следует, что по адресу: <адрес> собственником жилья является Мирович Е.М., постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Уткин С.В. - прочие, внук – У., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Речь идет о субъективном праве собственности, то есть о закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ч. 5 ст. 31 Кодекса, собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

По смыслу ст.ст.1,4.ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений меду супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Как установлено в судебном заседании, брак между ответчиком и бывшим собственником жилья прекращен ДД.ММ.ГГГГ, стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство. С истцом ответчик не состоит в родственных, либо каких иных отношениях, что, по мнению суда, дает основание считать, что семейные отношения между истцом и ответчиком не имеется.

Требований о снятии с регистрационного учета и выселении внука, сына ответчика У. не заявлено. Кроме того, в судебном заседании установлено, что У. фактически постоянно проживает с истцом Мирович Е.М., что не отрицается ответчиком. В связи с этим доводы ответчика о том, что имеется соглашение об определении места жительства ребенка У. от ДД.ММ.ГГГГ о проживание ребенка с ответчиком Уткиным С.В. по адресу: <адрес>, не является основанием к отказу требований истца, поскольку прав ребенка не ущемляют и не затрагивают, а определяет правоотношения в соответствии с которыми, родители осуществляются свои права и обязанности в отношении малолетнего ребенка.

Ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, поскольку ранее был вселен в квартиру бывшим собственником, как член семьи, без правовых оснований владения, что лишает Уткина С.В. на дальнейшее бессрочное проживание в нем (ст.292 ГК РФ, ч.4 ст. 31 СК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, то собственник этого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 Кодекса вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке.

Суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как, Мирович Е.М. на удовлетворении заявленных требований настаивает, суд считает, что это свидетельствует о ее нежелании сохранять за Уткиным С.В. право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Следовательно, суд считает, что Уткина С.В. следует признать утратившим право на проживание в спорном жилом помещении, а исковые требования о его выселении из принадлежащего Мирович Е.М. жилого помещения: <адрес> подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства, не может пониматься как вселение в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Следовательно, регистрация Уткина С.В. по месту жительства в квартире, принадлежащей Мирович Е.М. на праве личной собственности, не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№ 713 /далее Правил регистрации/ следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании суд пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, то, во исполнение требований Правил снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства, ответчик подлежит снятию с учета в виду утраты права пользования спорным жилым помещением и его необходимо снять с регистрационного учета в <адрес>.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Мирович Е.М., как собственник жилого помещения, вправе требовать от Уткина С.В. устранения всяких препятствий к пользованию принадлежащим ей жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Мирович Е. М. к Уткину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Уткина С. В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Мирович Е. М., без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Уткина С. В. из занимаемого жилого помещения в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Мирович Е. М., без предоставления другого жилого помещения.

Снять Уткина С. В. с регистрационного учета в отделении Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации в Республике Коми в городе Вуктыл в жилом помещении в <адрес>, после вступления решения суда в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца, с даты принятия в окончательной форме, через Вуктыльский городской суд.

Судья- М.Ю. Явоненко