Решение по делу № 2-4699/2019 от 09.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                            25 декабря 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счёт <данные изъяты>

Собственник ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 886 рублей 30 копеек, где сумма основного долга – 51 244 рубля 84 копейки, пени – 14 641 рубль 46 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчик этих обязанностей не выполняет, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 51 244 рубля 84 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 177 рублей 00 копеек.

Определением суда был заменен ответчик на ФИО2, ФИО5 была переведена в третьи лица.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, не отрицала образовавшуюся задолженность.

Третье лицо в судебное заседание явилась, против иска не возражала.

Суд, выслушав сторону, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> лицевой счёт <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 886 рублей 30 копеек, где сумма основного долга – 51 244 рубля 84 копейки, пени – 14 641 рубль 46 копеек, что подтверждается расчетом.

Ответчик предупреждалась истцом о необходимости исполнить возложенную на неё законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебном заседании не возражала, против взыскания задолженности.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования АО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2 177 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 65 886 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилкомплекс» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 177 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: