Решение по делу № 2-1259/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-1259 /2016 11 октября 2016 года
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Некрасовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Козловой Елены Викторовны к администрации муниципального образования «Шадреньгское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Козлова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Шадреньгское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Вельский район, пос.Шунема, ул.Куйбышева, д.14 в порядке наследования по завещанию.

В обоснования иска указала, что постановлением №33 от 07 сентября 2016 года нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, в жилом доме по адресу: Вельский район, пос.Шунема, ул.Куйбышева, д.14, после смерти бабушки-Лапиной А.Н., умершей 08 января 2003 года. Отказ мотивирован тем, что она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства и в завещании и кадастровом паспорте имеются противоречия в объекте. В действительности наследодатель Лапина А.Н. приватизировала квартиру, согласно договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан Архангельской области от 18 ноября 1994 года, но указанная квартира является единственной квартирой в жилом доме, поэтому ей фактически в собственность перешел жилой дом, а не квартира. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Однако после смерти наследодателя приняла наследство: ключи от квартиры, все вещи, которые находились в квартире. Фактически после смерти бабушки она вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Истец Козлова Е.В. иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Шадреньгское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, иск признал.

Третье лицо на стороне ответчика Колобова Л.Д. иск признала в полном объеме.

Третьи лица Дзюба А.В., Дзюба В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Архангельской области от 18 ноября 1994 года, заключенным с акционерным обществом «Вельский комплексный леспромхоз», Лапиной А.Н. была передана в собственность в квартира, состоящая общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м. по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Шунема, ул. Куйбышева, д.14, на количество членов семьи 1 человека.

Пунктом 5 договора предусмотрено, что в случае смерти покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Данный договор был зарегистрирован в Вельском бюро технической инвентаризации.

Договор оформлен в письменной форме, содержит все существенные условия, предмет, цену, договор подписан сторонами. Между тем, в договоре была указана квартира, а не жилой дом. Договор был исполнен, в соответствии с договором квартира была передана Лапиной А.Н.

Таким образом, договор по своему содержанию соответствует требованиям законодательства и является основанием возникновения у сторон определенных прав и обязанностей.

Данный договор был зарегистрирован в соответствии с требованиями законодательства в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Договор на передачу квартир в собственность граждан между Лапиной А.Н. и АО «Вельский комплексный леспромхоз» в установленном законом порядке не был признан недействительным.

Лапина А.Н. с момента подписания договора на передачу квартир в собственность граждан пользовалась данным домом (квартирой), выполняла обязательства по содержанию жилого помещения.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру и дом №14 по ул. Куйбышева в пос. Шунема, Вельского района, Архангельской области.

На жилой дом 14 по ул. Куйбышева в пос. Шунема Вельского района Архангельской области изготовлен кадастровый паспорт, общая площадь дома составляет 56,7 кв.м., кадастровый номер 29:01:130202:1213.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, жилой дом является одним из видов жилого помещения, которое может быть приватизировано при соблюдении других предусмотренных законом о приватизации условий.

08 января 2003 года Лапина Александра Никоноровна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из справки администрации МО «Шадреньгское» следует, что Лапина А.Н. по день смерти постоянно проживала по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос.Шунема, ул.Куйбышева, д.14. Проживала одна.

При жизни, 20 августа 2001 года, Лапина А.Н. составила завещание, которое удостоверено зам. главы Шадреньгской сельской администрации Вельского района Архангельской области.

Согласно данного завещания, Лапина А.Н. свою приватизированную квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос.Шунема, ул.Куйбышева, д.14, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой-25 кв.м., она завещает своей внучке - Дзюбе Е.В., после замужества Козловой Е.В.

Завещание Лапиной А.Н., умершей 08 января 2003 года, не изменялось и не отменялось.

Согласно справке нотариуса Кокориной Т.В. наследницей Лапиной А.Н. по завещанию является Козлова Е.В., которая 24 марта 2016 года подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследуемое имущество, то есть с пропуском 6 месячного срока, установленного законом для принятия наследства. Других наследников по данному наследственному делу не имеется.

В наследственное имущество входит: квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос.Шунема, ул.Куйбышева, д.14 и все другое принадлежащее наследодателю имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

09 апреля 2015 года Кошутиной Н.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В., вышеуказанной наследнице было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи пропуском наследницей 6 месячного срока для принятия наследства, установленного п.1 ст.1154 ГК РФ и в связи с тем, что правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру не соответствуют техническим документам, изготовленным на жилой дом.

Свидетельств о праве на наследство по данному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Козлова Е.В. в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства на наследственное имущество обратился по истечении шестимесячного срока.

Между тем, как было установлено в судебном заседании, Козлова Е.В. после смерти бабушки, из квартиры, где она проживала забрала принадлежащие наследодателю личные вещи, одежду, документы личного характера, мебель и бытовую технику ранее принадлежавшие Лапиной А.Н. и стала пользоваться квартирой, то есть приняла часть наследства в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РСФСР 24.04.1991 года № 3 « О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» обоснованным является то, что истец, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрал дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт принятия Козловой Е.В. наследственного имущества Лапиной А.Н.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Козлова Е.В. от принятия наследства по закону в установленном законом порядке не отказывалась.

При таких обстоятельствах суд считает, что Козлова Е.В. в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным ею способом наследственное имущество Лапиной А.Н., в том числе квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Шунема, ул. Куйбышева, д.14.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец от принятия наследства в установленном законом порядке не отказывалась, о чем свидетельствует ее обращение к нотариусу и в суд.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Шадреньгское», пос.Шунема, ул. Куйбышева, д.14 после смерти Лопатиной А.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На территории Вельского района государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Шадреньгское» в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Козловой Елены Викторовны к администрации муниципального образования «Шадреньгское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Козловой Еленой Викторовной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Шунема, ул. Куйбышева, д.14, общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер 29:01:130202:1213.

Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца

со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий: И.Г. Латфуллин