Решение по делу № 2-1983/2013 (2-8850/2012;) от 24.12.2012

дело № 2-1983/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А. С.,

при секретере Е.А.Никаноровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутова М. В. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа о признании права пользования жилым помещением и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хомутов М.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа прося с учетом его уточнения признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что с рождения ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире № по адресу: <адрес>. Согласно данных технического паспорта и справки о регистрации общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Дом № <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. еще до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Уфимскому леспромхозу, переименованному в дальнейшем МУП «Уфимский лесопункт». Дом деревянный <данные изъяты> этажный <данные изъяты> квартирный. Уфимский леспромхоз, являясь владельцем данного дома, квартиры распределял и выделял своим работникам.

Его прабабушке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Уфимским леспромхозом выделена квартира № <адрес>.

В качестве членов ее семьи в эту квартиру вселились ее сын со снохой - ФИО2 и ФИО3, которые являются дедушкой и бабушкой истца. Их дочь ФИО4 является его мамой. ФИО4 вышла замуж за ФИО5, они жили по указанному адресу, где родился истец. После расторжения брака его мама вышла замуж второй раз. А истец остался жить с дедушкой и бабушкой по указанному адресу. После смерти дедушки и бабушки он продолжает жить по данному адресу, где он зарегистрирован. Он приобрел право на жилое помещение, продолжает жить, пользоваться, владеть им, оплачивает за коммунальные услуги. Он обращался с просьбой к ответчикам о даче разрешения на приватизацию указанного жилого помещения. Ранее это право истец использовал, но в несовершеннолетнем возрасте.

На территории г. Уфы по передаче в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений, согласно Постановлению главы Администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № возложены на Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфы РБ.

В целях реализации своих законных прав на приватизацию жилого помещения истец обратился в КУМС г. Уфы с заявлением о передаче в его собственность жилого помещения и заключении договора социального найма.

КУМС г. Уфы передать истцу в собственность жилое помещение отказался на основании отсутствия жилого дома в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа Республики Башкортостан ( письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

В результате последний ответ был дан КУМС от ДД.ММ.ГГГГ за № с указанием на то, что Постановление главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в состав казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт» принято во исполнение решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ делу № А-5511/РСА на основании обращения конкурсного управляющего МУП «Уфимский лесопункт» ФИО6 Акт приема- передачи жилого дома № <адрес> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и конкурсным управляющим МУП «Уфимский лесопункт» не подписывался, следовательно, приватизация занимаемого жилого помещения в установленном законном порядке не возможна.

Истец считает, что ограничений для проведения приватизации нет. Отказом Администрации ГО г. Уфа передать в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, нарушены его законные права, предоставленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», чем и нарушены его конституционные права.

Истец Хомутов М.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Учитывая участие в деле его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Хомутова М.В.

Представитель истца-Саяхова Ф.М.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) ) в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске.

Представители Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца Саяхову Ф.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 1 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирован Хомутов М.В. один.

Согласно техпаспорту дома и квартиры, квартира № состоит из одной жилой комнаты размерами: <данные изъяты> кв.м, кухни <данные изъяты> кв.м. сан.узла <данные изъяты> и коридора <данные изъяты> кв.м, всего:<данные изъяты> кв.м. с газовым отоплением, центральными водоснабжением, туалет на улице.

Монтаж газопровода дома произведен в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что жилое помещение по адресу<адрес> было предоставлено Уфимским леспромхозом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Членами ее семьи являлись его сын со снохой - ФИО2 и ФИО3. Истец являлся членом семьи ФИО2 и ФИО3, с которыми он жил по день их смерти (копии справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО1, письменный ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства рождении №, свидетельства о заключении брака №, свидетельства о рождении №, свидетельств о смерти).

Данная квартира является местом жительства истца.

Письмом Комитета по Управлению муниципальной собственностью № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации занимаемого истцом жилого помещения со ссылкой на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа не значится.

По сведениям Управления Росреестра по РБ истец имеет долю в праве в собственности в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утв. постановлением Главы администрации Кировского р-на г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная приватизация жилого помещения истцом использована в несовершеннолетнем возрасте. В силу ст. 11 Закона РФ от 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ДД.ММ.ГГГГ)

МУП «Уфимский лесопункт», на балансе которого, находился дом № <адрес>, исключен их реестра, что подтверждается определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства в отношении МУП «Уфимский лесопункт».

Как видно из постановлений главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан: № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в состав казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в состав казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт» указанный дом включен в число жилых домов МУП «Уфимский лесопункт», принятых в состав казны городского округа город Уфа РБ.

В соответствии со ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского ( за исключением городов районного подчинения), районного ( за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов местной администрации) относится к объектам муниципальной собственности (пункт 2 Постановления, приложение №3)

Таким образом, суд приходит выводу, что, занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда, истец имеет право приобрести в собственность в порядке приватизации, ненадлежащее оформление уполномоченными органами передачи спорного жилого помещения в состав муниципального имущества, не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилого помещения.

Согласно письменному ответу МУП «Центр недвижимости» ГО город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> ветхим и аварийным не признан.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░