Решение по делу № 2-2115/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-2115/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 23 августа 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца Бабиковой Т.Г. – Котельникова В.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Бабиковой Татьяны Георгиевны к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г. Кунгура Пермского края о признании договора дарения квартиры заключенным, регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бабикова Т.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г. Кунгура Пермского края и просит признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2. в отношении квартиры по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру от ФИО2 к Бабиковой Т.Г.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован по причине смерти ФИО2 Истец считает, что в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру.

Истец Бабикова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 38).

Представитель истца Котельников В.С. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д. 37).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26, 37).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, свершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав.

Судом установлено:

Собственником квартиры, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, при жизни являлась ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2016г., 04.07.2018г. и следует из пояснений по иску Управления Росреестра по <адрес> (л.д.5,21-25,26).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Бабиковой Т.Г. был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель ФИО2 безвозмездно передает в собственность одаряемого Бабиковой Т.Г. квартиру по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры – 31,1 кв.м (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Из информации нотариусов Кунгурского нотариального округа следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела нет (л.д.16,19,20).

Согласно сообщения комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. записи актов о рождении, о заключении брака на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружены (л.д. 18).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован по причине смерти ФИО2

Таким образом, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО2 квартиру общей площадью 31,1 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.2.1 указанного договора одаряемый принял в дар указанное имущество от дарителя (л.д.6).

Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг свидетельствуют о содержании указанной квартиры (л.д. 30-34).

Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о признании договора дарения между ней и ФИО2 заключенным, поскольку сам по себе факт смерти дарителя в процессе государственной регистрации сделки и перехода права собственности на отчуждаемое по данной сделке недвижимое имущество не является основанием, препятствующим возникновению у одаряемого права собственности на указанное имущество по сделке, воля на заключение и государственную регистрацию которой, была выражена дарителем при жизни.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет. Ответчик и третье лицо возражений относительно заявленных требований не представили.

Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бабиковой Т.Г. подлежат удовлетворению, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Бабиковой Т.Г. в отношении квартиры по адресу: <адрес> следует признать заключенным; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ФИО2 к Бабиковой Т.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Бабиковой Татьяной Георгиевной в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ФИО2 и Бабиковой Татьяне Георгиевне.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья      Н.А.Колегова