Решение по делу № 2-1633/2022 (2-8343/2021;) от 01.10.2021

копия

24RS0У-39

Дело № 2-1633/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Брутчиковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуцкой Веры Александровны к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Величко Денису Валерьевичу, Зайцеву Виталию Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шуцкая В.А. обратилась в суд с указанным иском (с учетом уточнений), мотивируя требования тем, что является членом ОСОТ «Отдых» и ей был предоставлен земельный участок за номером Х. ТСН «Отдых» является правопреемником ОСОТ, ДНТ «Отдых». Указывая, что с 1992 года истец постоянно владеет и пользуется земельным участком, просит признать за истцом право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х, ТСН «Отдых», Х6, площадью 665 кв.м..

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Величко Д.В., Зайцев В.А..

В судебное заседание истец Шуцкая В.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно, доверила защиту своих интересов своему представителю Сидоровой Л.А., полномочия проверены, которая поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения, просила их удовлетворить.

Председатель ТСН «Отдых» Орлова-Мядзель О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, ранее в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку испрашиваемый земельный участок не отводился ТСН «Отдых» указанным истцом постановлением, истцом не предоставлены документы, подтверждающие, что испрашиваемые земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного в установленном порядке.

Представители администрации г. Красноярска, Величко Д.В., Зайцев В.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Величко Д.В. предоставил заявление, в которых не возражал против заявленных исковых требований.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 года Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 20.05.1992 года собранием учредителей создано ОСОТ «Отдых», осуществляющее свою деятельность на основании Учредительного договора, Устава. К Уставу прилагается список членов товарищества в количестве полей, входящих в состав товарищества с указанием площади (л.д.177, 181-199).

Как следует из выписки из протокола общего собрания уполномоченных от 15.03.2015г. и Устава, организационная правовая форма общества приведена в соответствии с законом, наименование изменено на товарищество собственников недвижимости «Отдых» (л.д.205-214, 226-236).

Приказом директора АО «Солонцы» создана комиссия по отводу и закреплению земель за ОСОТ «Отдых» (л.д.178).

12.07.1992г. в письме главный агроном совхоза «Солонцы» Емельяновского района сообщил председателю садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых», что с 10.05.1992 года совхоз выделил садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых» бывшие пахотные земли Бугачевской горы в районе верхней дорогим, а также неиспользованные участки пастбищ для участков под огородно-садоводческую продукцию (л.д.176).

Данный отвод согласован с Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Красноярска.

28.07.1993 года постановление мэра г. Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска» № 272 земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы в собственность бесплатно для ведения садоводства (л.д.179).

Границы предоставленного ОСОТ «Отдых» земельного участка зафиксированы в землеустроительном деле (л.д.216-224).

11.03.2016г. кадастровым инженером ООО «Межа» А8 составлено заключение, из которого следует, что участок «Х расположен в Октябрьском районе г.Красноярска в районе кирпичного завода №1, в районе Дрокинского плато; из 25 га, выделенных ОСОТ «Отдых» в данном месте земель, больше половины уже поставлено на государственный кадастровый учет по документам, выданным администрацией г.Красноярска; на части территории Х осуществляется коммерческая деятельность. Размещены сооружения спортивных и игровых площадок (л.д.23-25).

Из материалов дела также следует, что истец является членом ОСОТ «Отдых» и ей был предоставлен земельный участок за номером У, ТСН «Отдых», поле У (л.д.111, 162).

Также в материалы дела представлен план границ спорного земельного участка с указанием координат и определением площади в размере 665 кв.м.. Согласно сведениям, предоставленным ТСН «Отдых», владельцами смежных участков являются Зайцев В.А. и Величко Д.В., данные лица привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, Величко Д.В. предоставил заявление, в котором не возражает против заявленных требований, Зайцев В.А. возражений против заявленных требований не выразил.

Как указывает истец, с 1992 года он постоянно владеет и пользуется земельным участком, просит признать за истцом право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», Х 6.

Доказательства, ставящие под сомнение вышеуказанные обстоятельства, суду не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шуцкой В.А., поскольку спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного ОСОТ «Отдых» в установленном законом порядке, правопреемником которого является ТСН «Отдых», представитель ТСН «Отдых», подтверждает выделение истцу земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуцкой Веры Александровны к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Величко Денису Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шуцкой Верой Александровной право собственности на земельный участок общей площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ТСН «Отдых», Х, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в координатах точек углов поворота Х, У.

	У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
	У	У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2022г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-1633/2022