Решение по делу № 2-3788/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-3788/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А.Е., Тишиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Тишина В.Д. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Сидоров А.Е., Тишина С.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Тишина В.Д. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Сидорову А.Е., очереднику МО РФ, и членам его семьи: супруге Тишиной С.В. и Тишину В.Д., была выделена по договору социального найма отдельная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда истцы вселились и проживают до настоящего времени. Для реализации своего права на приватизацию они обратились к ответчикам, с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, но им было отказано в приватизации.

Истцы Сидоров А.Е., Тишина С.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Тишина В.Д. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Сидоров А.Е., Тишина С.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Тишина В.Д. явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 35-37).

3-е лицо Балашихинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Сидорову А.Е. и членам его семьи: супруге-Тишиной С.В. и ребенку Тишину В.Д. была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровым А.Е. и Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.23), жилое помещение передано по акту передачи (л.д. 32).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 16-17, 30-31).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собсвенности РФ, служебной не является (л.д. 15, 29).

Суду представлен технический паспорт, составленный Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 11-13, 26-28).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Сидоровым А.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидорова А.Е., Тишиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Тишина В.Д. удовлетворить.

Признать за Сидоровым А.Е., Тишиной С.В. и Тишиным В.Д. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья                    О.А.Быстрякова