Решение по делу № 2-1/2022 (2-826/2021;) от 26.01.2021

Дело № 2-1/2022

УИД № 22RS0067-01-2021-000374-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Изотовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП Октябрьского района г. Барнаула к Ковалькову Юрию Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ОСП Октябрьского района г. Барнаула обратилось в суд с иском к Ковалькову Юрию Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что в отделении судебных приставов по Октябрьскому району г. Барнаула на исполнении нахо­дится сводное исполнительное производство о взыскании задолженности с должника Ковалькова Ю.В., включающее в себя исполнительные документы, требования которых удовлетворяются, в соответствии со ст. 111 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в 4-ю очередь на общую сумму 6 400 709,21 руб., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 400 709,21 рублей.

В результате проведенных мероприятий по выявлению имущества должника Ковалькова Ю.В. установлено следующее: открыты расчетные счета в следующих банках: АЛТАЙСКОЕ ОСБ № 8644 ПАО СБЕРБАНК, ПАО РОСБАНК, КФ ПАО «БИНБАНК», ФИЛИАЛ № 5440 БАНКА ВТБ (ПАО), ФИЛИАЛ № 7701 БАНКА ВТБ (ПАО), денежные средства на них отсутствуют; согласно ответа ГИБДД за должником Ковальковым Ю.В. Зарегистрировано следующее имущество автомобиль КАМАЗ 5410, г/в 1992, г/н № цвет зеленый, VIN ХТС №; полуприцеп ТРАЙЛОР С383ЕЛВЕРС1А, г/в 1991, г/н №, которое в результате розыскных мероприятий не обнаружено.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Ковалькову Ю.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации гаражей, 263 кв. м., №, находящийся по адресу: <адрес>

В рамках названного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимого имущества должника: земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации гаражей, 263 кв. м., №, находящийся по адресу: <адрес>

Принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок не отвечает уста­новленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собствен­ника, следовательно, возможно обращение взыскания.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об испол­нительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие иму­щества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудитель­ную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве соб­ственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имуще­ства, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, не зависимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования были уточнены, в соответствии с которыми истец просит обратить взыскание на 31/263 доли земельного участка, земли населенных пунктов – для эксплуатации гаражей, 263 кв.м., № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ковалькову Ю.В.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г.Барнаула Крюкова А.А. на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Ковальков Ю.В. в судебном заседании разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющимся в материалах дела.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отделении судебных приставов по Октябрьскому району г. Барнаула на исполнении нахо­дится сводное исполнительное производство о взыскании задолженности с должника Ковалькова Ю.В., включающее в себя исполнительные документы, требования которых удовлетворяются, в соответствии со ст. 111 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об испол­нительном производстве» в 4-ю очередь на общую сумму 6 400 709,21 руб., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 400 709,21 рублей.

В результате проведенных мероприятий по выявлению имущества должника Ковалькова Ю. В. установлено следующее: открыты расчетные счета в следующих банках: АЛТАЙСКОЕ ОСБ № 8644 ПАО СБЕРБАНК, ПАО РОСБАНК, КФ ПАО "БИНБАНК", ФИЛИАЛ № 5440 БАНКА ВТБ (ПАО), ФИЛИАЛ № 7701 БАНКА ВТБ (ПАО), денежные средства на них отсутствуют; согласно ответа ГИБДД за должником Ковальковым Ю. В. Зарегистрировано следующее имущество автомобиль КАМАЗ 5410, г/в 1992, г/н № цвет зеленый, VIN ХТС №; полуприцеп ТРАЙЛОР С383ЕЛВЕРС1А, г/в 1991, г/н №, которое в результате розыскных мероприятий не обнаружено.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Ковалькову Ю.В. на праве долевой собственности принадлежит 31/263 доли земельного участка, земли населенных пунктов – для эксплуатации гаражей, №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации гаражей, №, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 263 кв.м., зарегистрирована общая долевая собственность.

В настоящее время совместно собственниками указанного земельного участка являются:

- Воронов В.А. (29/263 долей (№

- Куприенко А.Л. (35/263долей (№

- Мошков Н.В. (36/263 долей (№

- Козлов С.Д. (33/263 долей (№);

- Зубаков Г.В. ( 33/263 долей №).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 263 кв.м., имеются сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использованиями территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При этом, в ходе рассмотрения настоящего дела, истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

Кроме того, суд учитывает, что истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельного участка.

При этом, при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд приходит в выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСП Октябрьского района г. Барнаула к Ковалькову Юрию Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова