Решение по делу № 2-108/2019 от 13.03.2019

УИД №

Строка статистического отчета 2.209 Дело № 2-108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием

истца Хартовой Н.Л.,

представителя ответчика Емельяненкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хартовой Нины Леоновны к Мужиновской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Хартова Н.Л. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она приобрела в 1988 году у Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без заключения письменного договора, поскольку у Н. отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом и земельный участок. Хартова с 1991 года проживает в указанном доме, течение всего периода проживания истец производит текущий ремонт, оплачивает налоговые и коммунальные платежи, пользуется домом и земельным участком как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ истцу <данные изъяты> выдано свидетельство на право собственности на землю №. Истец Хартова считает, что более 28 лет непрерывно владеет жилым домом и приобрела право собственности на указанный дом, никто ее право на данное имущество не оспаривает. Со ссылкой на положения ст. 234 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец Хартова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и пояснила суду, что спорный дом она купила без оформления сделки, так как у продавца не было документов на дом. На момент продажи дома Н. был вдовцом и после продажи дома уехал в другую область на постоянное место жительства и там умер. Никто из наследников в течение всего времени к ней никаких претензий по поводу дома не предъявлял. В настоящее время никого из родственников Н. на территории Клетнянского района нет и неизвестно, есть ли кто из них в живых.

Представитель ответчика глава Мужиновского сельского поселения Емельяненков А.А. в судебном заседании исковые требования Хартовой Н.Л. признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление и пояснил суду, что действительно Хартова Н.Л. проживает в спорном доме с 1989 года. До настоящего времени в администрацию Мужиновского поселения не было обращений со стороны наследников Н. по поводу прав на данный дом.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, истец пользуется спорным домом, как своим собственным более 15-ти лет, земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в собственности истца, претензий третьих лиц относительно права собственности на спорный дом не имеется, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и постановить решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком – Мужиновской сельской администрацией Клетнянского района Брянской области.

Исковые требования Хартовой Нины Леоновны - удовлетворить.

Признать за Хартовой Ниной Леоновной право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 65,8 кв.м, расположенный по <адрес> д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: