Решение по делу № 2-144/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-144/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю.,

с участием представителя ответчика – адвоката Бараковских О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волынской А.В. к Батусову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волынская А.В. обратилась в суд с иском к Батусову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры № 21 дома № 16 по ул. Иванищева в г. Армянске Республики Крым. С 19.07.2013 г. в квартире зарегистрирован ее брат Батусов С.В. Однако с момента регистрации в указанной квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Батусова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Батусова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что Батусов С.В. является ее родным братом, с момента регистрации в квартире никогда не проживал, общее хозяйство не вел, зарегистрирован в квартире в связи с тем, что имел намерение заключить брак, проживает на территории Украины, также пояснила, что ответчик в квартире не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ему никто не чинил.

В судебные заседания ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Представитель ответчицы - адвокат Бараковских О.А., предоставившая ордер от 28.04.2015 г. и удостоверение № 50 от 30.05.2014 г. в судебном заседании пояснила, что совокупность доказательств свидетельствует о том, что ответчик без уважительных причин не проживает по месту регистрации и считала возможным иск удовлетворить.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Шкурапетова А.А., Попова Т.С. пояснили, что истица является соседкой по подъезду, Батусов С.В. является родным братом истицы, видели его лишь один раз, когда приезжал в гости к сестре. Также пояснили, что ответчик никогда не проживал по адресу: г. Армянск, ул. Иванищева, 16, кв. 21, Волынская А.В. в указанной квартире проживает с семьей, препятствий в проживании брату не чинила.

Судебным разбирательством установлено, что согласно копии выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 23.06.2005 г., Батусова А.В. является собственником квартиры № 21 дома № 16 по ул. Иванищева в г. Армянске на основании договора купли-продажи от 12.05.2005 г., зарегистрированного частным нотариусом Армянского городского нотариального округа Ревякиной В.В. и зарегистрированного в реестре за № 430.

Согласно справки за № 1847/2 от 04.02.2015 г., выданного Муниципальным унитарным предприятием УЖКХ г. Армянск по адресу: г. Армянск, ул. Иванищева, 16, кв. 21 зарегисрированы Волынская А.В., Волынский М.Р. (сын), Волынская В.Р. (дочь), Батусов С.В., 29.09.1981 г. рождения.

Как следует из копии паспорта гражданина Украины серии КН 568306, выданного 21.01.1998 г. Комсомольским ГО УМВД Украины в Полтавской обл. на имя Батусова С.В., ответчик зарегистрирован 19.07.2013 г. по адресу: г. Армянск, ул. Иванищева, 16, кв. 21.

23.01.2015 г. комиссией в составе и.о. коменданта общежития, паспортиста, техника с-смотрителя составлен акт о не проживании, из которого следует, что Батусов С.В. на протяжении одного года шести месяцем не проживает по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Иванищева, 16, кв. 21.

Согласно ответа за № 615/02/9/02-11 от 01.04.2015 г., в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти Батусова С.В., 29.09.1981 г. рождения не значится.

Согласно ответа за № МС-020/675 от 31.03.2015 г. УФМС России по Республике Крым в Армянском районе, Батусов С.В., 29.09.1981 г. рождения паспортом гражданина Российской Федерации не документировался.

Согласно ответа за № 01-7/431 от 02.04.2015 г., Батусов С.В., 29.09.1981 г. рождения в период с 2013 г. по настоящее время на лечении в Центральной городской больнице г. Армянска не находился.

Согласно ответа за № 56/1-5459 от 08.04.2015 г., ОМВД России по г. Армянску не располагает сведениями о привлечении к уголовной ответственности Батусова С.В., 29.09.1981 г. рождения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Учитывая, что с 2013 г. ответчик Батусов С.В. без уважительных причин не проживает в квартире № 21 дома № 16 по ул. Иванищева в г. Армянске Республики Крым, не отбывает наказание в местах лишения свободы, на лечении не пребывает, актовая запись о смерти ответчика в отделе записи актов гражданского состояния не значится, паспортом гражданина Российской Федерации не документировался, на протяжении одного года шести месяцев не пользуется квартирой и сохраняет лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Волынской А.В. к Батусову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Батусова С. В., 29.09.1981 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой № 21 дома № 16 по ул. Иванищева в г. Армянске Республики Крым.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: