Решение от 04.08.2021 по делу № 2-1341/2021 от 15.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 августа 2021 года Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришиной Т. Ю. к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гришина Т.Ю. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., с хозяйственными постройками (баня, беседка, гараж), расположенные по адресу: (адрес), и земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – ..., разрешенное использование – ..., расположенный по адресу: (адрес), в координатах согласно заключения ООО «...» (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что Ирейкиной Т.Г. на праве собственности принадлежал жилой (адрес).

(дата) Ирейкина Т.Г. умерла. При жизни ею было составлено завещание, удостоверенное нотариусом (адрес) Тарасенко А.М., согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала истцу Гришиной Т.Ю.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса Рузского городского округа, однако, в связи с разницей площади жилого дома, по имеющимся сведениям из ЕГРН и фактом, свидетельство о праве на наследство ею получено не было.

Спорный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: (адрес), возведен в конструкциях, не противоречащих требованиям, предъявляемыми к возведению жилого помещения (жилого дома), существующие помещения и планировочное решение дома обеспечивают условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище, что соответствует СП 55.13330.2016; конструкции и инженерное обеспечение дома соответствуют требованиям ФЗ от (дата) №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», устанавливающий минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе, к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования: механической безопасности; пожарной безопасности; безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях; безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях; безопасности для пользователей зданиями и сооружениями; доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения; энергетической эффективности зданий и сооружений; безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

Спорный земельный участок сформирован, огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Истец Гришина Т.Ю. юридически и фактически приняла наследство, пользуется жилым домом с земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, в поэтому просит суд иск удовлетворить.

Право владения и пользования спорным земельным участком при (адрес) возникло (адрес), что подтверждается техническим паспортом, выполненным Рузским БТИ с указанием даты постройки спорного жилого (адрес).

Истец Гришина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ст.1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата), удостоверенного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы (адрес), и зарегистрированного в реестре за №, Ирейкиной Т.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

На основании постановления Администрации Рузского городского округа (адрес) № от (дата) Ирейкиной Т.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

(дата) Ирейкина Т.Г. умерла. При жизни ею было составлено завещание от (дата), удостоверенное нотариусом (адрес) и зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, она завещала истцу Гришиной Т.Ю.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей Ирейкиной Т.Г. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное имущество ею получены не были по независящим от нее обстоятельствам.

Согласно заключению ООО «...», на земельном участке с кадастровым № располагаются одноэтажный жилой дом, баня, беседка, гараж. Дворовая территория ограждена (ограждение: сетчатое по деревянным/металлическим стойкам; из металлических профилированных листов по металлическим стойкам и прогонам). На участке имеются многолетние насаждения фруктовых деревьев, ягодных и цветущих кустарников. Площадь земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию составляет ... кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец Гришина Т.Ю. является наследником по завещанию после смерти Ирейкиной Т.Г., приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуется и распоряжается спорным имуществом. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░, ░	Y, ░
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░).

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░