Решение по делу № 2-764/2017 (2-5810/2016;) от 17.01.2017

                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<.........> ДД.ММ.ГГ..

Находкинский городской суд <.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., с участием старшего помощника прокурора <.........> Б, при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к А о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с иском к А о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она, на основании договора социального найма жилого помещения, проживает в <.........>. С ДД.ММ.ГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован её брат – А В <.........> ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывез все свои вещи и с данного времени в квартире не проживает. Таким образом, ответчик отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации свыше <.........>, в связи с тем, что добровольно переехал на другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию по указанному адресу. Просит признать А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

    Истец А в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что изначально договор социального найма был заключен с её родителями, после смерти которых, договор социального найма был перезаключен с нею. В договоре социального найма, ответчик в качестве члена ее семьи не указан. А съехал из указанного жилого помещения в <.........>, в связи с осуждением и отбывал наказание в местах лишения свободы. После отбытия наказания постоянно по этому адресу проживать не стал, появлялся эпизодически. Ей известно, что ответчик в настоящее время находится в <.........>, а фактическое место его жительства и регистрации <.........>. Родственные отношения с ответчиком она не поддерживает.

Ответчик А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом в адрес ответчика, направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами, однако ответчик, в нарушение ст.35 ГПК РФ недобросовестно пользуется процессуальными правами, не является за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи. Согласно почтовой отметки, заказное письмо возращено в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, установленном законом.

Представитель третьего лица администрации <.........> в судебное заседание не явился, направил в суд письменные пояснения, где указал, что администрация <.........> полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при соблюдении истцом требований ст. 56 ГПК РФ о возложении обязанности по доказыванию обстоятельств, положенных в основу настоящего иска, а также при условии установления судом, что выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся добровольным, ему не чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также что отсутствие ответчика носит постоянный, а не временный характер.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <.........> Б, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Как установлено в суде, администрации <.........> на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <.........>.

Истец, совместно с членами ее семьи: К - дочь, была вселена в <.........> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела.

Как усматривается из выписки из формы № <.........> от ДД.ММ.ГГ., ответчик А указан зарегистрированным в жилом помещении – <.........>.

Однако, согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <.........> от ДД.ММ.ГГ., А значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <.........> ДД.ММ.ГГ..

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГ. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, то адрес регистрации по месту жительства признается адресом, выбранным ответчиком для постоянного проживания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, из спорного жилого помещения выехал добровольно на иное место жительство, членом семьи истца не является, родственных отношений стороны не поддерживает, в договор социального найма, как член семьи истца, ответчик не включен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что А утратил право пользования жилым помещением – <.........>.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А – удовлетворить.

Признать А, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в <.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья                            О.В.Кирьянова