Решение по делу № 2-2437/2021 от 11.05.2021

дело № 2-2437/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 14 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием истца (ответчика) Инковой З.И., представителей истца (ответчика) Инковой З.И. (доверенности) Морган Хант и Шахбанова Р.Ю., ответчика (истца) Алидаровой Б.А., ее представителя (по доверенности) Эмирбекова А.М., ответчика Айдаева Р.С., представителя ответчика Гамзатова Р.М., (по доверенности) Болговой М.В., помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы РД Шахнавазовой И.Р., представителя ГУ ОПФР по РД (по доверенности) Саидовой Ч.М.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1 о выселении и встречному иску ФИО1 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, АОЗТ ХСУ "Юждагстрой" о признании недействительным договора купли продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении.

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, АОЗТ ХСУ "Юждагстрой" о признании недействительным договора купли продажи.

В обоснование своего иска ФИО9 указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она и двое ее детей приобрели квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за 900 000 рублей, из которых 428 026 рублей были переведены на счет продавца за счет средств материнского капитала. В момент продажи квартиры от продавца ей стало известно что в ней проживает его знакомая и им было обещано, что пока деньги по материнскому капиталу будут перечислены, она освободит квартиру. Однако несмотря на отсутствие оснований, ответчик продолжает проживать в принадлежащей ей квартире.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит суд : выселить ФИО5 из принадлежащей ей на праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 в обоснование встречного иска указывает, что после окончания строительства многоквартирного жилого, с ДД.ММ.ГГГГ после окончания ремонта в своей квартире она заселилась в квартиру и по сегодняшний день проживает в ней.

В обоснование права собственности на квартиру ответчиком ФИО9 в суд представлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приобрела квартиру по адресу: <адрес>, за 900 000 рублей.

Между тем, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ФИО4 и ФИО9 лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, потому как в действительности ответчик ФИО9 была намерена использовать средства материнского капитала и не имела намерений приобрести право собственности на квартиру, соответственно данная сделка является мнимой.

Доводы ответчика ФИО9 о том, что в момент покупки квартиры ДД.ММ.ГГГГ от продавца ей стало известно, что в ней проживает его знакомая, и им было обещано, что пока деньги по материнскому капиталу будут перечислены и она освободит квартиру, не соответствуют действительности и ничем не подтверждаются.

Согласно ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Вышеназванные доводы ответчика ФИО9 подтверждают тот факт, что представленный ею договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от 03.07.2017г., являются фиктивными, поскольку, продавец ФИО4 не передавал ответчику ФИО9 квартиру, то есть фактической передачи квартиры по договору купли-продажи никогда было.

Ответчик ФИО9 не вселялась в квартиру, не проживает и не зарегистрирована в ней, она никогда не оплачивала коммунальные услуги и другие платежи по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, а также не оплачивала налоги на недвижимость.

Одним из существенных условий договора купли продажи квартиры является полный точный адрес квартиры, условный или кадастровый номер, общая и жилая площадь и количество комнат.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается сколько комнат в квартире, а также согласно п.1 Договора продавец ФИО14 продал ФИО15 квартиру общей площадью 41,8 кв.м.

Между тем, согласно договора на участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ею и АОЗТ ХСУ «Юждагстрой», объектом, является 1-я квартира общей приведенной площадью 65 кв.м.

Согласно п.п. 5.2 и 5.3 Договора общая приведенная: площадь квартиры может быть, как больше, так и меньше, соответственно с изменением цены договора.

Согласно технического паспорта общая площадь <адрес>,8 кв.м., что больше на целых 18 кв.м.

Таким образом, заключенный ею договор на участие инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ допускает уменьшение или увеличении общей приведенной площади квартиры, тогда как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 продал ФИО15 квартиру общей площадью 41,8 кв.м., что на 18 кв.м. меньше фактической общей площади спорной квартиры.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Никаких предложений от ответчика ФИО9 в её адрес о том, чтобы она подыскала себе какой-то другой вариант решения своей проблемы, и чтобы она покинула ее квартиру также никогда не было.

Она не знала и не могла знать о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО9 заключен договор купли-продажи ее квартиры.

О существовании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она узнала ДД.ММ.ГГГГ, после чего она сразу же обратилась с заявлением на имя начальника ОП по <адрес> УВМД РФ по <адрес> с заявлением о мошеннических действиях со стороны ФИО4

Также ей было известно, что указанная квартира каким-то образом оказалась в собственности ФИО4, якобы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, со ссылкой на выписку из ЕГРП от 19.06.2017г.

О существовании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она узнала после получения по почте искового заявления ФИО9, из приложенного к заявлению копии договора купли-продажи квартиры.

Таким образом очевидно, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ФИО4 и ФИО9, являются незаконными и недействительными, так как данная квартира уже была приобретена ею ранее по договору на участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в 2015 году она осуществила в ней ремонт и с 2016 года в ней постоянно проживает и оплачивает коммунальные услуги.

Более того, как указывалось выше, представленный ответчиком передаточный акт, является фиктивным, так как фактической передачи ФИО4 и ФИО10, является незаконным и недействительным, так как данная квартира уже была приобретена ею ранее по договору на участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в 2015 году она осуществила в ней ремонт и с 2016 года в ней постоянно проживает и оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ею и АОЗТ ХСУ «Юждагстрой», в лиде ФИО7 был заключен Договор на участие в инвестировании квартиры, расположенной по адресу:<адрес> по цене 1625000 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч) рублей.

Условия Договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ она выполнила в полном объеме, оплатив в кассу АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» наличными денежные средства в размере 1625000 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч) рублей.

Согласно п.п. «в» п.3.1. Договора, сдача объекта в эксплуатацию определена не позднее 31.12.2015г.

Согласно п.п. «е» п.3.1. Договора, АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» не позднее 2-х месяцев с момента сдачи объекта по акту государственной комиссии и ввода его в эксплуатацию совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности Субинвесттора на квартиру.

После окончания строительства многоквартирного жилого, с ДД.ММ.ГГГГ после окончания ремонта в своей квартире она заселилась в указанную квартиру и по сегодняшний день проживает в ней.

Просит суд :

- признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10 в отношений квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже;

- признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действующей от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №

- применении последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества квартиры, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №

- признании недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером № на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- признании недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей     площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

- признании недействительной запись №    05/001/2017-5 от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью     41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- признании за ФИО6 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м.,    расположенную    на 1-м. этаже, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представители истца (ответчика) по (доверенности) Морган Хант и ФИО16 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, по встречным исковым требованиям ФИО1, иск не признали и просили суд отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик (истец) ФИО5 исковые требования ФИО9 не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска, а встречные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика (истца) по (доверенности) ФИО24, исковые требования ФИО9 не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска, а встречные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, при этом пояснил, что его ныне покойный сын ФИО7 являлся учредителем АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» и осуществлял строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес> по договоренности с собственником земельного участка. Он также проживает в данном доме и знает что ФИО5 приобрела спорную квартиру у его сына и проживает в ней. По просьбе сына, все квартиры оформлялись на него, а затем переоформлялись на других лиц, которые приобретали у него квартиры. На спорную квартиру был оформлен договор купли-продажи от него к ФИО9, данный договор он подписывал, по просьбе сына. Он потом узнал о том, что квартиру в которой жила ФИО5 была им оформлена по договору-купли продажи ФИО9

Ответчик ФИО10 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился и об уважительности причин неявки суду не сообщил, но обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ФИО10, (по доверенности) ФИО17 в судебном заседании иск не признала и по существу пояснила, что ее доверителем по договоренности с ФИО7 был предоставлен земельный участок для строительства многоквартирного дома, по условиям которых ФИО7 возводит многоквартирный дом и часть квартир предоставляется ему в собственность. Спорная квартира также была предоставлена ФИО7. После завершения строительства дома на него было оформлено право собственности на все квартиры, а потом они отчуждались на лиц, указанных ФИО7.

Ответчик АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» неоднократно извещенное надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направило и не сообщило суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Помощник прокурора <адрес> ФИО18 в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца ФИО9 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению и просит их удовлетворить, а встречные исковые требования ФИО1 необоснованными и подлежащими отказу в удовлетворении.

Представитель третьего лица - Управления Пенсионного фонда России по РД (доверенности) ФИО19 в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо - Отдел опеки и попечительства Администрации "<адрес>" <адрес> извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило и не сообщило суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Третье лицо - Управление Росреестра по РД извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило и не сообщило суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО20 пояснила, что является соседкой ФИО1 и проживает с ней на одной лестничной площадке в <адрес>, тогда как ФИО5 проживает в <адрес> проживают другие лица. ФИО5 проживает в квартире с 2016 <адрес> приобретала квартиру у парня по имени ФИО7 в 2015 г. и договор был заключен с АОЗТ ХСУ «Юждагстрой», он ей показал примерную планировку квартиры, т.к. на этаже перегородок не было. В последующем квартира была оформлена в собственность.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что проживает на втором этаже над ФИО1 в <адрес> знает ФИО5 с октября 2015 г. когда она начинала делать ремонт. ФИО15 она незнает и никогда не видела. Когда она приобретала свою квартиру она была уже оформлена в собственность.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил, что является двоюродным братом ФИО1 Он осуществлял ремонт у нее в квартире и в 2015 г. ФИО5 после ремонта заселилась в указанную квартиру.

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО9, отказав в удовлетворении встречного иска ФИО1

К такому выводу суд приходит на основании следующих доказательств, установленных в судебном заседании.

В соответствии со ст. 432 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продал ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41,8 кв.м.

Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РД ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП о праве собственности №

ФИО9 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО2 являются совладельцами вышеуказанной квартиры, т.к. при приобретении квартиры были использованы средства материнского капитала.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (пункт 2).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3).

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В ходе судебного разбирательства установлено, что оспариваемый договор содержит все условия, предусмотренные ст. ст. 454, 549 ГК РФ, сторонами подписан, государственная регистрация перехода права собственности произведена в установленном законом порядке, для сторон наступили правовые последствия, предусмотренные законом для договора купли-продажи недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО5 в обоснование своих исковых требований ссылается на договор участия в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ею с АОЗТ ХСУ «Юждагстрой», согласно которому объектом, является 1-я квартира общей в 1-м подъезде, на 1-м этаже, общей площадью 65 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно которому стоимость квартиры составляет 1 625 000 рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра равной 25 000 рублей.

Договор участия в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений об объекте строительства, из данного договора невозможно индивидуализировать квартиру (номер квартиры), право на долю в котором должно возникнуть у ФИО1 после уплаты денежных средств.

Договор содержит ряд неточностей, а именно, в п. 4.1 Договора, указана площадь <адрес> кв.м., тогда как в п.1.1 указана площадь 65 кв.м., кроме того в п. 5.1.1 указана стоимость <адрес> 625 000 рублей, а прописью два миллиона рублей.

В материалах дела отсутствуют и суду не представлены, документы свидетельствующие о договорных обязательствах между АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» и собственника земельного участка на котором возведен многоквартирный дом ФИО10 о строительстве многоквартирного дома и праве АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» заключать договора в инвестировании строительства данного дома.

Таким образом, указанный договор не может служить доказательством возникновения права собственности у ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчиком ФИО1 не представлено в суд надлежащих доказательств фактической передачи ей квартиры по адресу: по адресу: <адрес> доказательств возникновения у нее права собственности на вышеуказанную квартиру.

В момент передачи ответчиком АОЗТ ХСУ «Юждагстрой» квартиры ФИО1, оно не имело никаких прав на данную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели, не подтверждают возникновение у ФИО1 прав на спорную квартиру, а лишь констатируют факт ее проживания в данной квартире.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований вселения ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>" в ходе судебного разбирательства не установлено.

Оснований для признания права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у суда не имеется.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, оценив имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, находит обоснованным и подлежащим удовлетворению иск ФИО9 к ФИО1 о выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Оснований для удовлетворения встречного ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры, распложенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, АОЗТ ХСУ "Юждагстрой" Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 в отношений Квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже; о признании недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО4, №. и ФИО9, № действующей от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей : ФИО3, № и ФИО2, № в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №; применении последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества квартиры, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером № признании недействительной запись № от 10.07.2017г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №, на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительной запись № от 10.07.2017г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей     площадью 41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером № на имя ФИО3, 02.03.2011г.р.; признании недействительной запись № от 10.07.2017г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью     41,8 кв.м., расположенную на 1-м этаже, с кадастровым номером №, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ признании за ФИО8 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., расположенную    на 1-м. этаже, с кадастровым номером № - отказать.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Абдурахманов С.Г.

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>