Решение по делу № 2-694/2022 от 28.02.2022

Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколовой Л.В. к администрации *** о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Колоколова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации ***, указывая, что **.**.** умер ее супруг Колоколов А.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером: № ***, площадью 24 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ГСК-11, ***, и нежилого здания - гаража, площадью 20,5 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ГСК-11, гараж 494.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность Колоколову А.С. на основании постановления главы администрации *** Курской области № *** от **.**.** На данном земельном участке Колоколов А.С. при жизни построил вышеуказанный гараж, однако не оформил свои права на земельный участок и гараж в установленном законом порядке.

Колоколов А.С. умер, не оставив завещания. Истец является единственным наследником по закону 1-й очереди принявшей наследство после его смерти.

В этой связи истец просит признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

До начала судебного заседания от истца поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация *** представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с земельным законодательством; требования истца о признании за ней права собственности на гараж администрация признает.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ч.2 ст.263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от **.**.** № ***, государственный акт и свидетельство о предоставлении земельных участков в собственность являются документами, удостоверяющими право собственности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от **.**.** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует и установлено удом, что **.**.** умер гражданин Колоколов А.С. , **.**.** года рождения, проживавший на день своей смерти по адресу: г.Железногорск, ***.

Истец является супругой и единственным наследником по закону 1-й очереди после смерти Колоколова А.С., которая в установленный законом срок приняла наследство, подав заявление нотариусу.

Иных наследников после смерти Колоколова А.С. не имеется, что подтверждается копией материалов наследственного дела № ***.

Также установлено, что при жизни в собственность Колоколову А.С. на основании постановления главы администрации *** Курской области № *** от **.**.** был предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 24 кв.м., что подтверждается архивной выпиской от **.**.** №Ш/22-1775.

В ЕГРН имеются следующие ведения о данном земельном участке: кадастровый № ***, статус – ранее учтенный, декларированная площадь 24 кв.м., границы не установлены, категория земель: земли населенный пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания гаражей; права на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**.

В 1995 году Колоколов А.С. на предоставленном ему земельном участке построил гараж, количеством этажей 1, общей площадью 20,5 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от **.**.** ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг», справкой председателя ГСК№ ***, однако при жизни он не зарегистрировал свои права на данное нежилое здание в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, при жизни Колоколов А.С. приобрел, но в связи со смертью не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и данное нежилое здание.

Соответственно, спорные земельный участок и нежилое здание входят в состав наследства после смерти Колоколова А.С., а за истцом как единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти Колоколова А.С., подлежит признанию право собственности на них.

При этом суд отмечает, что отсутствие в настоящее время в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, не может служить препятствием к признанию за истцом права собственности на земельный участок, поскольку в соответствии с Федеральным законом от **.**.** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для собственников ранее учтенных земельных участков, государственный учет которых осуществлен в установленном законом порядке, не установлена обязанность проведения межевания и внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) до какой-либо определенной даты, а соответственно истец вправе по своему усмотрению провести процедуру уточнения местоположения границ земельных участков и внесения таких сведений в ЕГРН без ограничения какими-либо сроками.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Колоколовой Л.В. удовлетворить.

Признать за Колоколовой Л.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером № *** из категории земель населенных пунктов, площадью 24 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ГСК-11, ***, с видом разрешенного использования — для обслуживания гаражей.

Признать за Колоколовой Л.В. право собственности в порядке наследования на нежилое здание — гараж, площадью 20,5 кв.м., материал наружных стен здания: бетонные, год завершения строительства 1995, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, по адресу: ***, г.Железногорск, микрорайон Промплощадка-6, гаражно-строительный кооператив № ***, линия № ***, гараж 494.

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Галкина Т.В.