Решение по делу № 2-2434/2023 от 10.11.2023

23RS0015-01-2023-003031-30 К делу №2-2434/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «20» декабря 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Данилейченко И.Н.,

при секретаре Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иноземцевой О.В. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лицо: СНТ «Спутник» о признании права собственности в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица Иноземцева О.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В обоснование заявленных требований указала, что с 30.04.1987 года она является членом СНТ «Спутник» и владельцем земельного участка №, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Владеет земельным участком более 35 лет, содержит в ухоженном состоянии, использует по назначению, регулярно оплачивает членские взносы, ранее в приватизации не участвовала. Она обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, но ей было отказано, в связи с чем она обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Иноземцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности Куцаева М.Е. просит рассмотреть дело в их отсутствие, предоставила письменный отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении требований отказать. Представитель администрации считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, так как отсутствуют первичные документы о распределении земельных участков по месту работы истицы, нет протокола общего собрания СНТ, нет схемы расположения земельного участка.

Третье лицо- представитель СНТ «Спутник» не явился, уведомлен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом 3 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что с 30 апреля 1987 года является членом СНТ «Спутник» и владельцем земельного участка №419 площадью 515 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес>

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.

Спорным земельным участком истица пользуется с 1987 года, более 30 лет, правомерное пользование земельным участком возникло у истицы до введения в действие ЗК РФ, споров по владению и пользования участком на протяжении 30 лет не было, участок был предоставлен истице на законных основаниях, Решением Исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 29.04.1987 г. №105/2 утвержден проект организации территории и застройки коллективного сада завода «Полиграфмаш» на площади 22,3 гектара и зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Спутник». В соответствии с данным решением нарезаны 406 садовых участка по 500 кв. м., для каждой семьи с размерами 20х25 метров.

Истица обращалась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 515,0 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Широчанский с/о, СНТ «Спутник» и получила отказа от 06.12.2023 г..

Истицей представлены суду документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком более 30 лет, участок состоит на кадастровом учете, фактически земельный участок находится в бессрочном пользовании истицы, ранее истица участия в приватизации земельных участков не принимала.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, истица Иноземцева О.В. получила в пользование дачный земельный участок в 1987 году, до принятия ЗК РФ и других федеральных законов, в соответствии с действующим на момент выделения земельного участка законодательством.

Требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами, в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право на приобретение в собственность земельного участка, и иск следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за Иноземцевой О.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий: