Решение по делу № 2-1169/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-1169/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                                                                                   пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Константина Игоревича и Шакирова Павла Игоревича к администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шакиров К.И. и Шакиров П.И. обратились в суд с иском к администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просят признать за истцами право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом, общей площадью 86,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками по закону после смерти родителей ФИО5 и ФИО6, фактически приняли наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, право собственности на которое возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.

Истцы Шакиров К.И. и Шакиров П.И. в судебное заседание не явились, подали в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный жилой дом возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ФИО4 продала, а ФИО5 купила дом незаконченный строительством с процентом готовности в 49%, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

Строительство указанного дома осуществлялось на земельном участке по адресу: пгт. Ленино, <адрес>, предоставленном исполкомом Ленинского поселкового совета народных депутатов ФИО4 в бессрочное пользование для строительства жилого дома на праве личной собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен соответствующий договор (л.д.23-25).

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса УССР 1963 года, в редакции действовавшей на момент заключения названного договора купли-продажи, право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить определенную денежную сумму (ст. 224 Гражданского кодекса УССР 1963 года).

Согласно ст. 227 Гражданского кодекса УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверенным, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (ст. 47 Гражданского кодекса УССР 1963 года).

Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № имеется запись о том, что договор необходимо предоставить для регистрации.

Такую регистрацию непосредственно осуществляли бюро технической инвентаризации. Однако, такая регистрация (или ее отсутствие) не влияла на действительность или силу договора, а служила преимущественно способом учета зданий, а также выявление их юридических владельцев.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № был заключен в надлежащей форме, удостоверен уполномоченным лицом, сторонами исполнен в полном объеме и с момента заключения договора объект недвижимости находился в законном владении наследодателя ФИО5, то отсутствие государственной регистрации за наследодателем права собственности на данное имущество не может быть препятствием для включения данного имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о рождении VIII-ЕЖ № родителями Шакирова К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО6 и ФИО5 (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о рождении I-РС № родителями Шакирова П.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО6 и ФИО5 (л.д.14).

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 являются супругами (л.д.15).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции АР Крым (л.д.16).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается надлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В силу ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Лениновского сельского поселения Республики Крым, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>. На момент смерти с ней были зарегистрированы: муж – ФИО6, сын – Шакиров К.И., сын – Шакиров П.И.

Таким образом, ФИО6 Шакиров К.И., Шакиров П.И. приняли наследство после смерти ФИО5, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции АР Крым (л.д.17).

Согласно ст. ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ), действовавшего в <адрес> на момент смерти ФИО6, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

В силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

При этом ч. 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследником, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Лениновского сельского поселения Республики Крым, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент смерти с ним были зарегистрированы: сын – Шакиров К.И., сын – Шакиров П.И.

Таким образом, Шакиров К.И., Шакиров П.И. приняли наследство после смерти ФИО6, в том числе на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и наличии правовых оснований для признания за истцами в порядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Шакирова Константина Игоревича и Шакирова Павла Игоревича удовлетворить.

Признать за Шакировым Константином Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, общей площадью 86,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Шакировым Павлом Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 39 14 №, выдан Управлением Федеральной миграционной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-140, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, общей площадью 86,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2022 года.