Решение по делу № 2-7274/2023 от 11.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                                                                       <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., с участием секретаря судебного заседания ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО10 по доверенности в интересах ФИО6 к Администрации ГОсВД «<адрес>», МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО10 в интересах ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГОсВД «<адрес>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде земельного дома пл. 686 кв. м. и жилого участка пл. 68,6 кв. м. расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО13 ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

После чего, ФИО6 зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом общей площадью 68,6 кв. м. (запись ЕГРН о № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с целью регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., ФИО6 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление она получила ответ УИЗО <адрес> №.17-ОГ-3509/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что «В похозяйственной книге № (03-04)2 2007-2011г. по данному адресу главой проходит гр. ФИО3, в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 повторно обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление получила ответ УИЗО <адрес> №.17-ОГ-7088/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что: «В связи с разночтением площади земельного участка, а именно по Свидетельству о праве на наследство ФИО6 приняла в наследство квартиру по адресу <адрес> общей площадью 68,6 кв. м., а в похозяйственной книге 1-2 (2012-2016 г., л/с №, стр. 58-59) значится земельный участок пл. 686 кв. м. (во владении у ныне покойного ФИО4), в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным.

В связи с чем рекомендуем обратиться в суд с иском о признании права и включении в наследственную массу земельного участка по указанному адресу».

ДД.ММ.ГГГГ в третий раз обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление получила она ответ от УИЗО <адрес> №.17-ОГ-8294/23 от ДД.ММ.ГГГГ с приложением на 4 л., в котором указано, что: «В похозяйственных книгах <адрес> имеются разночтения в части площадных характеристик, а именно в книге 03-04(2) 200702011г. площадь составляет 68,6 кв. м., тогда как в книге 1-1 2012-2016 г. площадь указана во владении 686 кв. м., в связи с чем в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным».

Таким образом, в связи с тем, что Администрация <адрес> отказывается выдать Выписку из похозяйственной книги и рекомендует истцу обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования ФИО6 вынуждена обратиться в суд.

Исходя из содержания вышеперечисленных ответов видно, что УИЗО <адрес> подтверждает, что в похозяйственных книгах <адрес> имеются сведения, что владельцем жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5.

Вопрос лишь площади земельного участка, что в одной книге есть запись о 68,6 кв. м, в другой 686 кв. м.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования ФИО6 на земельный участок пл. 686 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО11, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась и о причинах своей неявки суд не известила, направила в суд представителя по доверенности.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО12 иск не признала, и просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель соответчика МКУ «УИЗО <адрес>» в судебное заседание не явился, письменных пояснений не представил.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, и выслушав доводы и объяснения представителя истца, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № п.8 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что заявитель ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде земельного дома пл. 686 кв. м. и жилого участка пл. 68,6 кв. м. расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО13 ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

После чего, ФИО6 зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом общей площадью 68,6 кв. м. (запись ЕГРН о № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с целью регистрации прав на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>., ФИО6 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление она получила ответ УИЗО <адрес> №.17-ОГ-3509/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что «В похозяйственной книге № (03-04)2 2007-2011г. по данному адресу главой проходит гр. ФИО3, в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 повторно обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление получила ответ УИЗО <адрес> №.17-ОГ-7088/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что: «В связи с разночтением площади земельного участка, а именно по Свидетельству о праве на наследство ФИО6 приняла в наследство квартиру по адресу <адрес> общей площадью 68,6 кв. м., а в похозяйственной книге 1-2 (2012-2016 г., л/с №, стр. 58-59) значится земельный участок пл. 686 кв. м. (во владении у ныне покойного ФИО4), в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным.

В связи с чем, рекомендуем обратиться в суд с иском о признании права и включении в наследственную массу земельного участка по указанному адресу».

ДД.ММ.ГГГГ в третий раз обратилась в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с Заявлением о выдаче Выписки из похозяйственной книги.

На свое заявление получила она ответ от УИЗО <адрес> №.17-ОГ-8294/23 от ДД.ММ.ГГГГ с приложением на 4 л., в котором указано, что: «В похозяйственных книгах <адрес> имеются разночтения в части площадных характеристик, а именно в книге 03-04(2) 200702011г. площадь составляет 68,6 кв. м., тогда как в книге 1-1 2012-2016 г. площадь указана во владении 686 кв. м., в связи с чем в связи с чем выдать (подготовить) выписку не представляется возможным».

Исходя из содержания вышеперечисленных ответов усматривается, что УИЗО <адрес> подтверждает, что в похозяйственных книгах <адрес> имеются сведения, что владельцем жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5.

Вопрос лишь площади земельного участка, что в одной книге есть запись о 68,6 кв. м, в другой 686 кв. м.

Учитывая вышеизложенное, отец истицы ФИО6 а после его смерти, и сама истица на протяжении более 28 лет владели имуществом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как они предполагали, что владели имуществом как его собственники.

Также в силу того, что ФИО6 вступила в право наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, она вправе требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок, на котором расположен указанный дом.

Ответчиками доводы иска по существу не оспорены, обоснованных возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО10 требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО10 по доверенности в интересах ФИО6, паспорт РФ: 8216 №, к Администрации ГОсВД «<адрес>», МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.М. Магомедов