Решение по делу № 2-3306/2018 от 04.07.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А. П. к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» об установлении факта владения ? долей квартиры на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.П. обратился в Ногинский городской суд с иском к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» об установлении факта владения ? долей квартиры на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, просил суд: установить факт владения на праве собственности Семеновым А.П. и Семеновым А.А. ? долей каждым четырехкомнатной <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 57,3 кв.м., расположенной     по адресу: РФ, <адрес>, в порядке приватизации; установить факт принятия Семеновым А.П. ? доли в праве собственности на четырехкомнатную <адрес> кадастровым номером № общей площадью 57,3 кв.м., расположенную     по адресу: РФ, <адрес>, после смерти сына Семенова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону; признать за Семеновым А.П. право собственности на четырехкомнатную <адрес> кадастровым номером № общей площадью 57,3 кв.м., расположенную     по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом и сыном истца Семеновым А.А. признано право долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации за истцами права собственности на данную квартиру. Право собственности на указанную квартиру своевременно истец и Семенов А.А. не смогли зарегистрировать по причине отсутствия сведений о кадастровом учете дома и спорной квартиры. Семенов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца Семенова Т.А. Пунктом 14 Постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоением адресов многоквартирному дому, квартире и помещениям» спорной квартире, имеющей кадастровый номер: №, был присвоен новый адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> На доме уже вывешен знак номера <адрес>. В Ямкинской администрации истцу выдали Постановление вместе с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой вышеуказанная четырехкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже, стоит на кадастровом учете, с кадастровым номером №, имеет общую площадь <адрес>.3кв.м., жилую площадь - <данные изъяты>. После смерти сына истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, фактически принял наследство, поскольку с 1974 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, несет все расходы по содержанию квартиры, пользуется всеми коммунальными услугами; задолженности по оплате за квартплату и коммунальные услуги не имеет; поддерживает квартиру в нормальном состоянии, делает текущие ремонты. В выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что истец проживает и зарегистрирован в квартире один по адресу регистрации: <адрес>. Просьба истца выдать новую выписку с новым адресом, была оставлена без удовлетворения, истцу в МФЦ <адрес> пояснили, что истцу необходимо представить либо свидетельство о праве собственности на квартиру, либо договор социального найма квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято дополнительное исковое заявление, в котором истец просил суд прекратить право собственности Ногинского муниципального района <адрес> на квартиру по адресу: РФ, <адрес>, сельское поселение Ямкинское, <адрес>.

Истец Семенова А.П. в суд не явился, о явке извещен.

Представитель истца Семенова А.П. – Буянова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (<данные изъяты>

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, о явке извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Семенова А.П., Семенова А.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации за Семеновым А.П., Семеновым А.А. признано право общей долевой собственности по ? на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений представителя истца судом установлено, что после вступления решения суда в законную силу истец и Семенов А.А. не зарегистрировали право собственности на спорную квартиру, поскольку отсутствовали сведения о кадастровом учете дома, в котором расположена спорная квартира, и самой квартиры.

Смирнов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л<данные изъяты>).

Из Постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоением адресов многоквартирному дому, квартире и помещениям» <данные изъяты> перечня имущества, переданного ДД.ММ.ГГГГ из муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» в муниципальную собственность муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» (л<данные изъяты>), информационной справки Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты> судом установлено, что жилому помещению – квартире по адресу: квартиру, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, установлен кадастровый номер: №, и присвоен новый адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что квартире по адресу: <адрес>, право собственное на которое у Семенова А.П. и Семенова А.А. возникло на основании судебного решения, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Ямкинское, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л<данные изъяты>

Из возражений представителя ответчика на исковое заявление, выписки из реестра муниципального имущества Ногинского муниципального района (л.<данные изъяты>) судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, сельское поселение Ямкинское, <адрес>, передано в собственность Ногинского муниципального района на основании распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку в связи со смертью Семенова А.А. у истца отсутствует возможность зарегистрировать право долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, сельское поселение Ямкинское, <адрес> надлежит установить юридический факт владения Семеновым А.П. и Семеновым А.А. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Судом установлено, что истец Семенов А.П. является отцом умершего Семенова А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении Семенова А.А.

Мать Семенова А.Н. – Семенова Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из объяснений представителя истца, искового заявления, ответа нотариуса Савина В.В. на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д<данные изъяты> судом установлено, что наследственное дело к имуществу Семенова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом установлено, что истец Семенов А.А. зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей в том числе умершему Семенову А.А. на праве долевой собственности.

    Как следует из объяснений представителя истца Семенова А.П., кроме совместного проживания с наследодателем на день его смерти, наследник принял после смерти Семенова А.А. вещи быта, продолжает пользоваться жилым помещением, производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что надлежит установит юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти Семенова А.А., отцом Семеновым А.П. Доводы стороны ответчика в письменных возражениях на иск о том, что истец не доказал факт принятия наследства опровергается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами и установленными обстоятельствами по делу.

Поскольку судом установлено, что истец Семенов А.П. является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти Семенова А.А., суд приходит к выводу, что надлежит признать за Семеновым А.П. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти Семенова А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца о признании за истцом права собственности на всю квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, суд считает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцу Семенову А.П. принадлежат на праве собственности ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации и ? доля в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.

Из материалов дела установлено, что в реестре муниципальной собственности Администрации Ногинского муниципального района содержатся сведения о спорной квартире как муниципальном имуществе, переданном в муниципальную собственность на основании распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ВР-63 «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Ямкинское Ногинского муниципального района <адрес> и Ногинским муниципальным районом <адрес>».

Поскольку судом установлено, что за Семеновым А.А. и Семеновым А.П. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признано в судебном порядке до принятия распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное распоряжение в части передачи спорной квартиры в муниципальную собственность Ногинского муниципального района является недействительным, не подлежит применению, а потому надлежит удовлетворить требования истца и прекратить право муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:

Р Е Ш И Л:

Иск Семенова А. П. к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» об установлении факта владения ? долей квартиры на праве собственности, факта принятия наследства, удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения Семеновым А. П. и Семеновым А. А.овичем на праве общей долевой собственности в ? долей каждым, квартирой расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Установить юридический факт принятия Семеновым А. П. наследства по закону после смерти сына Семенова А. А.овича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым А. П. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: РФ <адрес>, сельское поселение Ямкинское, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына Семенова А. А.овича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право муниципальной собственности Администрации Ногинского муниципального района <адрес> на жилое помещение- квартиру, общей площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РФ <адрес>.

В удовлетворении иска Семенова А. П. к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» об установлении факта владения ? долей квартиры на праве собственности, факта принятия наследства в большем размере отказать.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> права собственности Семенова А. П. на жилое помещение- квартиру, общей площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РФ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья