Решение по делу № 2-1228/2021 от 29.10.2021

Дело № 2 – 1228/2021

УИД 54RS0025-01-2021-002659-03

Поступило в суд 29.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года                                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жукова А. А., Жуковой О. И., Нагорной Ю. А., Жуковой Е. А. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на нее,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истцы указывают о том, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания в вышеуказанной квартире, они произвели перепланировку указанной квартиры, а именно произведен демонтаж перегородки между коридором и туалетом, демонтаж перегородки между туалетом и ванной, установлены новые перегородки для размещения санузла (объединен туалет и ванная). До перепланировки квартира состояла из трех комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора. Общая площадь квартиры составляла 57,6 кв.м., жилая площадь - 40,6 кв.м. После перепланировки квартира состоит из трех комнат, кухни, санузла, и коридора. Общая площадь квартиры уменьшилась и составляет 57,1 кв.м., жилая площадь - 40,7 кв.м. В настоящее время они решили оформить документы на квартиру, но столкнулись с трудностями, поскольку соответствующей разрешительной документации в соответствующем органе получено не было. При этом, перепланированная квартира находится целиком в первоначальных параметрах, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выполненная перепланировка квартиры не изменяет конструктивную схему многоквартирного жилого дома и не предоставляет опасности для проживающих в нем людей.

Кроме того, в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Проект-Комплекс», по результатам обследования о соответствии строительным, пожарным и санитарным нормам, на перепланированный объект, указано на наличие соответствия нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка квартиры не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Просят суд сохранить квартиру, кадастровый №, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым из истцов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после перепланировки.

Истцы Жуков А.А., Жукова О.И., Нагорная Ю.А., Жукова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Жукова А.А., Жуковой О.И., Нагорной Ю.А., Жуковой Е.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, кадастровый №, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым - Жуковым А. А., Жуковой О. И., Нагорной Ю. А. и Жуковой Е. А. на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после перепланировки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                   Ю.Г. Гламаздина