Решение по делу № 2-1388/2021 от 22.03.2021

    Дело № 2- 1388/2021    УИД 50RS0№-48

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                                     Юрковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина ФИО13 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Росимущества по Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

        УСТАНОВИЛ:

             Кузьмин В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 41/100 доли в праве собственности на квартиру №№, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

              В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>. На основании договора купли-продажи доли квартиры от 22.04.2003ФИО1 является долевым собственником указанной квартиры, доля в праве 59/100, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской изЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципальной собственности на жилой фонд по адресу: <адрес>, - не значится. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником по закону после её смерти является истец, таким образом ФИО5 просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на 41/100 доли в праве на спорную квартиру. Истец проживает по месту своей постоянной регистрации по месту жительства, несет бремя содержания данной квартиры: обеспечивает её сохранность, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

     Истец Кузьмин В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель истца, действующий на основании доверенности и ордера, Леденев Д.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, направил возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное жилое помещение на балансе Министерства обороны РФ не состоит, решения о предоставлении Кузьмину В.В., Кузьминой Р.Б. жилого помещения по указанному адресу не принималось. (л.д.108-109)

    Ответчики представители Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ТУ Росимущества по МО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено 04.10.1995 г. на основании ордера ФИО2 на состав семьи: ФИО3- жена и ФИО4- дочь. (л.д.105)

    На основании решения Наро-Фоминского городского суда от 05.09.2001 года изменен договор найма жилого помещения в <адрес> в <адрес>, с возложением обязанности на Наро-Фоминскую КЭЧ заключить с ФИО2 отдельный договор найма жилого помещения на комнату площадью 12,4 кв.м., а с ФИО3 с несовершеннолетним ребенком -на комнату площадью 17,6 кв.м.

Из сведений, содержащихся в выписке из домовой книги, следует, что 10.03.2016г. ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кузьмин В.В. зарегистрирован по указанному адресу с 25.12.2003 г. по настоящее время.

Из ответа на запрос суда ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> распорядительными документами, приказами Министра обороны РФ и приказами директора Департамента имущества Министерства обороны РФ за Управлением не закреплялся, на балансовом учете Управления не состоит. (л.д.107)

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа в ответ на запрос суда сообщил, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.82)

    Из копии дел правоустанавливающих документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Администрация Наро-Фоминского района передала в собственность ФИО3 и ФИО4 в равных долях часть квартиры, состоящую из одной комнаты, жилой площадью 17,6 кв.м. по адресу: <адрес>- 59/100 долей в квартире. (л.д.75)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 купила у ФИО3, ФИО4 указанную долю квартиры. Согласно п.3 договора отчуждаемая доля квартиры состоит из одной комнаты площадью 17,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин В.В. зарегистрирован по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей.

    Согласно ответа ООО «МосОблЕИРЦ» по данному адресу зарегистрировано два лицевых счета: лицевой счет открыт на абонента Кузьмина В.В., на комнату площадью 21,8 кв.м., комната в базе данных Управления ООО «МособлЕИРЦ» значится муниципальной, лицевой счет на комнату площадью 31,1 кв.м., которая значится приватизированной.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в спорное жилое помещение истец был вселен в качестве члена семьи собственника ФИО1, которой на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 59/100 долей в квартире, состоящей из одной комнаты, жилой площадью 17,6 кв.м.

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что истец обладает правом на вторую комнату в жилом помещении по адресу: <адрес> по договору социального найма не представлено, каких-либо документов, подтверждающих предоставление истцу указанной комнаты, материалы дела не содержат.

Руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", учитывая, что истцом не представлено надлежащих доказательств в подтверждение наличия законных оснований для занятия второй комнаты в указанной квартире, отсутствие документов, подтверждающих предоставление истцу комнаты в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Кузьмина В.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 41/100 доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмина ФИО14 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Росимущества по Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, о признании права собственности в порядке приватизации на 41/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ