Решение по делу № 2-45/2020 от 28.11.2019

№ 2-45/2020г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

с участием истицы Волобуевой Е.С., ответчика Волобуева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуевой ФИО9 к Волобуеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волобуева Е.С. обратилась в суд с указанным иском к Волобуеву Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником указанного жилого дома, в котором состоит на регистрационном учете, но с августа 2019 года не проживает ее бывший супруг Волобуев Д.С., с которым семейные отношения прекращены. Личных вещей ответчика в доме нет, участия в оплате коммунальных и обязательных платежей за дом он не принимает. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истица Волобуева Е.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Волобуев Д.С. просил в удовлетворении заявленных требований отказать, представил письменные возражения, в которых указал на то, что спорное жилое помещение приобретено им и Волобуевой Е.С. в период брака, частично за счет собственных средств, и частично за счет кредитных средств, на погашение которых использованы средства материнского капитала. При приобретении жилого дома Волобуева Е.С. дала обязательство оформить приобретенное ею жилое помещение в общую собственность свою, супруга и детей с определением размера долей. До настоящего времени этого не выполнено. Заявляя рассматриваемые требования истица пытается лишить его единственного жилья, на которое, по его мнению, он имеет право. Кроме того, полагает, что его выезд из спорного жилого дома не являлся добровольным, он выехал в период расторжения брака в связи со сложившейся конфликтной ситуацией в семье, стремясь на создавать детям тяжелую психологическую обстановку. В спорном доме находится, в том числе его имущество: мебель, посуда, бытовая техника, которое нажито им и истицей в период брака.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, в период с 09.02.2013г. по 28.10.2019г. Волобуева Е.С. и Волобуев Д.С. состояли в браке, имеют двоих несовершеннолетних детей, 2013 и 2016 годов рождения.

На основании договора купли-продажи, заключенного 18.10.2017 года Волобуевой Е.С. приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости об основных характеристиках объекта и его правообладателе.

С момента приобретения указанного жилого дома, Волобуев Д.С. с согласия собственника вселен в него в качестве члена семьи – супруга истицы.

С 25.07.2018г. по настоящее время Волобуев Д.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Белгородской области, карточкой регистрации (формы 9), справками о составе семьи, выданными Белянской территориальной администрацией 01.10.2019г., 09.12.2019г., записями в домовой книге на указанное домовладение.

28.10.2019 года брак между Волобуевой Е.С. и Волобуевым Д.С. прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании истица пояснила, что семейные отношения между ней и ответчиком Волобуевым Д.С. фактически прекращены с августа 2019 года. С этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что согласуется с актами обследования спорного жилого помещения от 14.10.2019г. и от 12.12.2019г.

Приведенные обстоятельства ответчиком Волобуевым Д.С. не оспариваются.

В судебном заседании ответчик Волобуев Д.С. пояснил, что в связи с тем, что истица подала на развод, дабы не создавать при детях конфликтных ситуаций, он принял решение и добровольно, забрав личные вещи, в августе 2019 года выехал из дома по адресу: <адрес>, для проживания в дом к своим родителям по адресу: <адрес> Имущество, нажитое им с истицей в период брака, в частности мебель, посуда, он оставил в доме, и не претендует на него. Участия в оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение он не принимает, так как фактически не является пользователем данных коммунальных услуг, начисление платы за которые производится по приборам учета. В настоящее время у него с истицей Волобуевой Е.С. семейных отношений нет.

Вопрос о разделе совместно нажитого имущества, сторонами не инициировался.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицей как собственником помещения и ответчиком, отсутствует.

Ранее представленные ответчиком Волобуевым Д.С. письменные возражения в судебном заседании не поддержаны им, за исключением доводов о том, что он возражает против признания его прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как спорный жилой дом приобретен в период брака с истицей, в том числе за счет средств материнского капитала, потому он имеет долю в праве на указанное жилое помещение, а также право на распоряжение ею по своему усмотрению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен истицей на основании договора купли –продажи, заключенного 18.10.2017 года с ФИО11 (продавец), за счет собственных средств покупателя в размере <данные изъяты> руб. и за счет кредитных средств по кредитному договору №<данные изъяты> от 18.10.2017г. на приобретение готового жилья, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в лице дополнительного офиса № 8592/0700 Белгородского отделения № 8592 Сбербанка России, в размере <данные изъяты> рублей.

Волобуева Е.С. (истица) и Волобуев Д.С. (ответчик), наряду с ФИО12., ФИО13. (родителями истицы) по указанному кредитному договору являются созаемщиками.

На погашение кредита использованы средства материнского (семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено Волобуевой Е.С. на основании выданного ей 10.01.2017г. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, в размере 453026,0 руб., что следует из пояснений сторон и подтверждается решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 30.11.2017г. № <данные изъяты>, справкой о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки о перечислении <данные изъяты> руб. суммы средств материнского (семейного) капитала от 25.12.2017г., уведомлением о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки № <данные изъяты>, выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, справкой банка об остатке задолженности заемщика Волобуевой Е.С. по состоянию на 09.01.2020г.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

При приобретении спорного жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, Волобуева Е.С. 30.10.2017г. дала нотариально удостоверенное обязательство о том, что приобретаемое ею жилое помещение она оформить в общую собственность свою, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что обременение на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Волобуева Е.С. (получатель сертификата) на момент получения сертификата и распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, состояла в браке с Волобуевым Д.С., они являлись членами одной семьи, Волобуев Д.С. является отцом ее детей.

Поскольку спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала и в силу закона подлежит оформлению в общую собственность детей, родителей, в частности Волобуева Д.С. как отца общих с Волобуевой Е.С. детей, то суд принимает доводы ответчика в данной части о том, что он не может быть лишен права пользования указанным спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, при данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возникновении у Волобуева Д.С. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. Вследствие приобретения спорного жилого помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, наряду с самой получательницей сертификата на материнский (семейный) капитал, их детьми, ответчик обладает равными правами собственника данного жилого помещения, в виду чего требования истицы Волобуевой Е.С. о признании ответчика Волобуева Д.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, основанные истицей на положениях ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не подлежат удовлетворению.

Что касается доводов истицы о не участии ответчика в оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение, то они не являются самостоятельным основания для признания лица прекратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, в силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который при установленных в жилом помещении приборах учета, определяется по показаниям таких приборов учета, а оплата коммунальных услуг производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, лиц фактически их получающих.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Волобуевой ФИО14 к Волобуеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 20.01.2020г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина