Решение по делу № 2-1372/2020 от 23.07.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при помощнике судьи ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд (с учетом уточненных требований) с иском к администрации Орловского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО после смерти которой, открылось наследство. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО, в связи с чем, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорное жилое помещение, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. Полагают, что посредством фактического владения домовладением и обращением к нотариусу, реализовали намерение сохранить имущество в своей собственности, выразили свою волю принять наследство.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО, ФИО, ФИО в части требований к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом было прекращено, в качестве надлежащего ответчика была привлечена администрация Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области

Истец ФИО в судебном заседании поддержала требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истец – ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО которая в судебном заседании поддержала требования истцов по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, согласно имеющего в материалах дела заявления, просит рассмотреть дело без участия их представителя, против исковых требований не возражает (л.д.143).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 488 администрации Орловского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный жилой дом принадлежит ФИО, на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти I-КС № (л.д.14).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти ФИО не зарегистрировано (л.д.66).

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в

силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято ее наследниками.

Согласно имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении и заключении брака следует, что ФИО является матерью истицы ФИО, сына -ФИО Отцом истцов ФИО и ФИО является ФИО, и соответственно, наследодатель является бабушкой последних. (л.д.38,39,40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти I-КС № (л.д.36).

Согласно ст. 1141, ч.2 ст.1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Поскольку лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель, постольку внуки наследодателя и их потомки являются наследниками первой очереди по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником.

Из домовой книги граждан проживающих по адресу: <адрес>. усматривается, что ФИО была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.(л.д.101-102).

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО и предоставленного нотариусом ФИО, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО обратились: дочь -ФИО, внучка – ФИО, внук – ФИО Иными наследниками к имуществу ФИО являются также: сын умершей – ФИО, сын умершей ФИО, внук умершей – ФИО (л.д.96).

Из указанных материалов наследственного дела следует, что ФИО отказался от принятия спорного наследственного имуществ в пользу ФИО (л д. 112)

Из имеющегося в материалах дела решения Советского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО и ФИО на основании их заявлений были признаны отказавшимися от наследства после смерти ФИО в пользу наследника по закону ФИО (л.д.99).

    Нотариусом г.Тамбова ФИО, истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом, спорное домовладение в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данный объект у ФИО (л.д.93-116).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО является собственником ? долей, ФИО 1/8 доли, ФИО 1\8 доли земельного участка с кадастровым номером 68:20:2604001:84 расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.68-75).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО спорное наследственное имущество фактически приняла дочь умершей – ФИО, внук – ФИО, внучка – ФИО, поскольку в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии части наследственного имущества.    

Сведениями о фактическом принятии в установленный законом срок данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.67).

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.

Согласно техническому паспорту жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м..( л.д.24); домовладение расположено в границах принадлежащего истцам земельного участка, что следует из плана границ земельного участка изготовленного ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Из технического заключения ООО АПК «СоюзПроектСтрой» от 2018 года следует, что обследование строения литера A, a, al, а2, 2 проводилось визуально. Фундаменты устроены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных в СП 22.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ- 83*), гидрогеологического режима на площадке застройки, а так же степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам, что обеспечивает необходимую равномерность осадок под элементами жилого строения. По косвенным признакам (сохранение вертикальности стен, отсутствие прогибов и просадок фундаментов) можно говорить о том, что фундаменты выполняют свое предназначение и их несущая способность соответствует существующим нагрузкам. Конструкция стен, перекрытия жилого строения и сарая соответствует теплотехническим нормам. Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения жилого строения и сарая примыкающего к жилому дому соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно эксплуатация жилого строения литера A, a, al, а2 и литера 2 по <адрес> по своему функциональному назначению возможна. (л.д.45-57).

Из плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное домовладение находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.35).

Принимая во внимание принятие истцами ФИО, ФИО, ФИО части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последних о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м ( в соответствии с техническим паспортом жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м ( в соответствии с техническим паспортом жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м ( в соответствии с техническим паспортом жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                   И.С. Витлицкая